evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Cebeci Mah. Tramvaya Yakın 4+2 200m2 Satılık Dubleks
Satılık
1/27

Pusula İnş'tan Cebeci Mah. Tramvaya Yakın 4+2 200m2 Satılık Dubleks

Cebeci Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.5M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

4

TL/m²

37.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkondubleksdusakabinkapali-mutfakrayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

Geniş Aileler İçin Sultangazi Cebeci'de Ferah ve Bakımlı Dubleks Yaşamıİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Sultangazi'de, sosyal olanaklara yürüme mesafesinde yer alan bu Cebeci Mahallesi satılık daire, 4+2 yerleşimiyle geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Şehrin merkezine ve ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çeken bu mülk, hem geniş metrekaresi hem de bakımlı iç yapısıyla yeni sahiplerini bekliyor.Geniş İç Mekan Tasarımı ve Kullanışlı DetaylarDaireye adım attığınızda sizi karşılayan 200 m² brüt alan, iki kata yayılan ferah bir düzen sunar. Alt katta aydınlık bir salon ve günlük ihtiyaçlarınız için tasarlanmış kapalı mutfak bulunurken, üst kat ahşap tavan detaylarıyla sıcak bir atmosfer yaratan dinlenme alanlarına ev sahipliği yapıyor. 4+2 oda sayısı sayesinde her aile bireyi için özel bir alan oluşturabilir, geniş teras ve balkonlarda açık havanın tadını çıkarabilirsiniz. Mutfakta yer alan modern kırmızı-beyaz dolaplar ve ankastre fırın seti yemek hazırlıklarını keyifli hale getirirken, banyolarda yer alan duşakabin ve alaturka tuvalet seçeneği kullanım çeşitliliği sağlar.Teknik Bilgiler ve Binanın DurumuBina 11-15 yaş aralığında olup yapısal olarak iyi korunmuş durumdadır. Mülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, 5 katlı binanın 4. katı ve üzerindeki dubleks katını kapsamaktadır. Teknik özellikler şöyledir:Oda Sayısı: 4+2Net Alan: 190 m²Bina Yaşı: 11-15Mutfak: Kapalı, ankastre fırınlıIsınma: Doğalgaz kombiDurum: Krediye uygun, boş teslimMerkezi Konum ve Çevre İmkanlarıEvinizden çıktığınızda birkaç dakikalık kısa bir yürüyüşle çevredeki market, eczane ve semt pazarına ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumlarının hemen yakınında yer alan konumu sayesinde çocuklarınız için ulaşım kolaylığı sağlar. Ulaşım açısından ise oldukça avantajlı bir noktada bulunan daireden, Cebeci Tramvay İstasyonu ve otobüs duraklarına yürüyerek kısa sürede erişebilirsiniz. Sağlık ihtiyaçlarınız için ise bölgedeki özel hastaneler ve sağlık ocakları hızlıca ulaşabileceğiniz mesafededir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19699577