evimibulYapay zeka analizi
Home Gayrimenkul Den Kartalda Projeden Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/4

Home Gayrimenkul Den Kartalda Projeden Satılık 2+1 Daire

Karlıktepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

103.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

59 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ankastreasansorguney-cephehidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkeotoparkprojedensu-deposu

Açıklama

KARTAL’DA PROJEDEN SATILIK 2+1 DAİRE | MERKEZİ KONUM | YATIRIMLIK | ASANSÖRLÜ İstanbul Kartal’ın hızla değer kazanan bölgesinde, ana cadde üzerinde yer alan bu projeden satılık 2+1 daire, merkezi konumu ve yüksek yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Kaymakamlık, Emniyet Müdürlüğü ve Nüfus Müdürlüğü’ne yürüyerek ulaşabileceğiniz konumda bulunan proje; semt pazarı, toplu taşıma durakları, alışveriş noktaları ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına birkaç dakika mesafededir. Bölgenin prestijli konut projelerine komşu olması sayesinde hem yaşam hem de yatırım açısından önemli avantaj sunmaktadır. Daire Özellikleri * Brüt: 65,21 m² * Net: 58,82 m² * 2+1 * Salon: 20,51 m² * Mutfak: 6,90 m² * Yatak Odası: 13,00 m²* Oda: 8,33 m² * Banyo: 4,66 m²* Antre: 5,50 m² * Asansörlü bina * Su deposu * Hidrofor sistemi * Modern mimari * Fonksiyonel yaşam alanları Konum Avantajları ✔️ Ana cadde üzerinde ✔️ Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde ✔️ Kaymakamlık, Emniyet Müdürlüğü ve Nüfus Müdürlüğü’ne yakın ✔️ Semt pazarına yürüyerek ulaşım ✔️ Prestijli konut projelerine komşu ✔️ Sürekli değer kazanan yatırım bölgesi ✔️ Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim Neden Bu Daire? * Projeden satış avantajı * Yüksek prim potansiyeli * Oturum ve yatırım için ideal * Merkezi lokasyon * Güçlü ulaşım ağı * Geleceğe güvenli yatırım fırsatı Kartal’da satılık 2+1 daire, yatırımlık daire, projeden satılık daire, merkezi konumda daire ve yüksek prim potansiyeli arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Detaylı bilgi, proje sunumu ve güncel satış fiyatı için lütfen iletişime geçiniz. Broker Ümit Yaşar Özder  ☎️ İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Kartal’da, 2+1 satılık daire arayanlar için Kartal satılık daire fırsatı sunuluyor. Modern mimarisi ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkan daire, merkezi konumuyla günlük yaşam ve iş hayatına kolay erişim sağlar. Güney cepheli, yüksek fonksiyonellikte tasarlanan müstakil yapıda konforlu bir yaşam sizi bekliyor.Kartal’ın Kalbinde Fonksiyonel ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunGüney cephe, bol gün ışığıAsansör ve hidroforPVC doğrama, ısı/ses yalıtımıYaşam ve Ulaşımda Avantajlı KonumAna yol üzerindeki proje; metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde. Semt pazarı, alışveriş noktaları ve Acıbadem Kartal Hastanesi’ne yakın. Çevrede okul ve kültür merkezleri bulunur; aileler için uygun bir yaşam alanı sunar.Güvenli ve Konforlu Yaşamın AnahtarıÇelik kapı, laminant zemin, ankastre mutfak ve Hilton banyo; ısıcam ve yalıtım ile enerji tasarrufu sağlar. Fiber/kabloTV altyapısı ile su deposu ve hidrofor bina konforunu artırır. Daire, @HOME GAYRİMENKUL ile randevulu gösterilmektedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19699520