evimibulYapay zeka analizi
Kullanışlı Ara Dubleks Daire
Satılık
1/10

Kullanışlı Ara Dubleks Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

6.0M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

170.751 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

240.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.000.000 TL

Peşinat

%20 · 1.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

155.296 TL

Peşinat

1.200.000 TL

Toplam Ödeme

10.517.778 TL

Toplam Faiz

4.517.778 TL

Özellikler

asansordubleksgenis-ferahkapali-mutfakotoparkpark-yakinitakasli

Açıklama

SULTANBEYLİ MİMAR SİNAN MAHALLESİ’NDE – MİLLET BAHÇESİNE YAKIN Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi’nde, Adil Mahallesi sınırında yer alan dairemiz; sakin konumu, kullanışlı metrekaresi ve günlük yaşam noktalarına yakınlığıyla aile yaşamı için güzel bir alternatif sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ● 100 m² brüt kullanım alanı● 90 m² net kullanım alanı● Az katlı binanın 2. katında● Ferah ve kullanışlı iç yerleşim● Aile yaşamına uygun planlama● Rahat ve huzurlu bir yaşam ortamıKONUM AVANTAJLARI● Mimar Sinan Mahallesi’nde● Adil Mahallesi sınırına yakın● Millet Bahçesi’ne yakın konum● Merkezdeki yoğunluk ve gürültüden uzak● Buna rağmen günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım● Çevresinde okul bulunması sayesinde çocuklu aileler için avantajlıOTOPARK● Binaya ait açık otopark alanı● Araç sahipleri için park konusunda önemli bir kolaylıkAİLELER İÇİN İDEAL● Okula yakın konum● Sakin ve huzurlu çevre● Millet Bahçesi sayesinde yürüyüş, spor ve açık hava aktivitelerine kolay erişim● Az katlı bina yapısı sayesinde daha sakin bir yaşam● Merkez kalabalığından uzak, ihtiyaç noktalarına ise yakınÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER● 100 m² brüt / 90 m² net● Çift Banyolu● Açık otopark● Millet Bahçesi’ne yakın● Okula yakın● Adil Mahallesi sınırında● Az katlı bina● Sakin ve aile yaşamına uygun lokasyon● Oturum ve yatırım için değerlendirilebilirŞehrin imkânlarından uzaklaşmadan, daha sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19698222