evimibulYapay zeka analizi
Boş Eşyalı Havuzlu Sitede Özel Teraslı Ve Kış Bahçeli Lüks 2+1
Satılık
1/27

Boş Eşyalı Havuzlu Sitede Özel Teraslı Ve Kış Bahçeli Lüks 2+1

Esentepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

10.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

90.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

92 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

310.198 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

436.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

282.122 TL

Peşinat

2.180.000 TL

Toplam Ödeme

19.107.297 TL

Toplam Faiz

8.207.297 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebalkonebeveyn-banyoesyalifitnessguvenlikhavuzkapali-mutfakkapicikis-bahcesiklimaluks-yapiliotoparkteras

Açıklama

Kartal Esentepe Mahallesi Süslü Bahçe Konutları'nda Teraslı ve Kış Bahçeli Eşyalı BOŞ Lüks 2+1Kartal Esentepe Mahallesi'nin prestijli projelerinden Süslü Bahçe Konutları'nda yer alan bu özel daire, geniş yaşam alanları, kocaman bir kış bahçesi ve yalnızca daireye ait büyük terasıyla konforlu bir yaşam sunuyor.8 katlı A Blok'un 1. katında bulunan daire, binanın altında yer alan iki kat yüksekliğindeki ticari alan sayesinde 1. katta olmasına rağmen 2. kat yüksekliğinde konumlanmaktadır. Katta yalnızca 3 daire bulunan blokta daha sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam sizi bekliyor.Net kullanım alanı: 92,10 m²Daire Özellikleri• 2+1• Kapalı mutfak• 10 m² kış bahçesi• Sadece daireye özel 15 m² teras• Ebeveyn banyosu• Salonda klima• Siemens marka ankastre fırın, ocak ve davlumbaz• Modern mimari ve ferah yaşam alanlarıAlan Dağılımı• Salon: 21,50 m²• Kış Bahçesi: 10,00 m²• Teras: 15,00 m²• Giriş: 4,45 m²• Hol: 3,80 m²• Mutfak: 8,00 m²• 1. Oda: 8,80 m²• 2. Oda: 13,00 m²• Banyo: 5,00 m²• Ebeveyn Banyosu: 2,55 m²Site Özellikleri• Açık yüzme havuzu• Spor salonu• 7/24 güvenlik• Daimi site görevlisi• Yeni ve modern site yaşamı• Bakımlı ortak kullanım alanlarıKonum Avantajları• Anadolu Adliyesi'ne yakın konum• Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi'ne kısa ulaşım mesafesi• Okullara yakın• Sahil Yolu ve D-100 (E-5) Karayolu'na kolay ulaşım• Toplu taşıma alternatiflerine rahat erişim• Günlük ihtiyaç ve alışveriş noktalarına kısa mesafedeEk Bilgiler• Aidat: 4.000 TL• Katta yalnızca 3 daire bulunmaktadır.• Teras kullanım hakkı sadece tamamen bu daireye özeldir.• Yeni binada yer almaktadır.Şehrin merkezine yakın konumuyla ulaşım avantajı sunarken, site yaşamının tüm ayrıcalıklarını bir arada bulabileceğiniz bu özel daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Tek Yetkili Portföydür.Alara ÖzKW Cadde GayrimenkulDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19698212