evimibulYapay zeka analizi
Ulu Cami Yakını 2+1,doğalgazlı,yeni Bina
Satılık
1/24

Ulu Cami Yakını 2+1,doğalgazlı,yeni Bina

Vatan Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

33.056

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.664 TL

Peşinat tahmini

595.000 TL

Tapu harcı tahmini

119.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

773.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.975.000 TL

Peşinat

%20 · 595.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.001 TL

Peşinat

595.000 TL

Toplam Ödeme

5.215.065 TL

Toplam Faiz

2.240.065 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkonibadethane-yakinikapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

Ulu Cami ve Vatan Mahallesi'ne yakın, yeni binada satılık 2+1 daire!Merkezi konumu, 85m² net kullanım alanı ve kapalı mutfak gibi özellikleriyle dikkat çeken bu daire, doğalgazlı kombi ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunuyor. Yeni bina olması ve 11-15 yaş arası olması, modern yaşam standartlarına uygunluğunu gösteriyor. Krediye uygun olması ve hızlı tapu teslimi imkanı ile yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenek.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Mutfak Tipi: KapalıIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgazlı)Banyo Sayısı: 1Balkon: YokIsıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtımÇelik kapı, Amerikan kapı ve kartonpiyer detaylarıSpot aydınlatma ve boyalı yüzeylerKonum ve ÇevreVatan Mahallesi'nin kalbinde, Ulu Cami'ye yakınlığı ile hem merkezi bir yaşam hem de dini mekanlara kolay erişim imkanı sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde ulaşım son derece kolay. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesinde.Konum: Vatan Mahallesi, Ulu Cami YakınıŞehir Merkezi: YakınUlaşım: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı, Anayol, CaddeMarket, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi, Eczane, Sağlık Ocağı, Polis Merkezi, Hastane, Lise, İlkokul-Ortaokul, Üniversite, Eğlence Merkezi, Park gibi tüm sosyal donatılara yakınCami: YakınAsansör: YokOtopark: YokYatırım ve Krediye UygunlukKat İrtifaklı tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, uygun faiz oranları ile hızlı bir şekilde kredilendirilebilir. Bir günde tapu teslimi ile işlemleriniz kolayca tamamlanacaktır. Mülk sahibi tarafından satılan bu daire, oturum veya yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Yeni bina olması ve merkezi konumu, gelecekteki değer artışı potansiyelini de destekliyor.Krediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat İrtifaklıKimden: Emlak OfisindenKullanım Durumu: Mülk SahibiBina Yaşı: 11-15 arasıKat Sayısı: 3Bulunduğu Kat: Bahçe KatıAsansör: YokOtopark: YokSite İçerisinde: HayırDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! İzmir Karabağlar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Karabağlar satılık daire kategorisindeki bu konut, merkezi konumu ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Net 85 m² kullanım alanı sunar; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu ve ekonomik bir yaşam sağlar.Karabağlar’da Boş, Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuluKombi doğalgaz ısıtma, net 85 m²Boş teslim; 11-15 yaş binaKarabağlar’da Avantajlı Konum ile Kolay ErişimToplu taşıma ve merkezi noktalara yakın. Özel Ege Yaşam ve İzmir Atatürk EAH’a, çevredeki okullara, kültür merkezine; eczane, taksi ve otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılır. Detaylar için Karabağlar Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19697752