evimibulYapay zeka analizi
Bayraklı Merkezde İzban Yanı Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/27

Bayraklı Merkezde İzban Yanı Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Fuat Edip Baksı Mahallesi, Bayraklı, İzmir

7.2M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

3

TL/m²

49.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasigomme-dolapguvenlikkapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumrayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

Bayraklı Merkez | Fuat Edip Baksı MahallesiMerkezi konumuyla dikkat çeken bu daire, ulaşım ve sosyal yaşam açısından oldukça avantajlı bir noktada yer almaktadır.✨ Konum Avantajları* Hemen önünde İZBAN istasyonu* Üst geçitten geçerek Bayraklı Sahil’e sadece 5 dakika* Sevgi Yolu’na yürüyerek 10 dakika* Deniz manzaralı* Toplu ulaşım, marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve günlük tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeŞehrin merkezinde, hem yatırım hem de oturum için değerlendirebileceğiniz konumuyla öne çıkan bir fırsat.Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz.Sinem ÇINKIGAYRİMENKUL DANIŞMANI İzmir Bayraklı’da bulunan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Bayraklı satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu daire; kombi doğalgaz ısıtma sistemi, krediye uygunluğu ve kolay erişilebilir çevresiyle finansal ve günlük yaşam açısından avantaj sunar.Bayraklı’nın Kalbinde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklik sağlar.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun.Mülkiyet Durumu: Kat irtifaklı; tapu işlemlerinde kolaylık.İç Mekan Donanımı: Gömme dolap ve vestiyer ile düzenli depolama.Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kolaylaştırıldığı Bayraklı KonumuDaire, yürüyüş mesafesindeki tren istasyonu sayesinde şehir içi ulaşımda hız ve rahatlık sağlar. Yakın çevrede toplu taşıma durakları, marketler, okullar ve sağlık kuruluşları yer alır; Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi gibi merkezlere kısa sürede ulaşılabilir. Bayraklı Pasajı ve Halil Ağa Pasajı da günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılamayı kolaylaştırır.Kombi doğalgaz sistemi ile dört mevsim konfor sunan daire, boş olması sayesinde hızlı taşınma ya da yeni kiracı seçimi imkânı verir. Kat irtifakı tapu durumu, hukuki güvenlik ve işlem pratikliği açısından avantajdır.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19697688