evimibulYapay zeka analizi
Ulukentin En Prestijli Sitesi Gültekin Hılls Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/33

Ulukentin En Prestijli Sitesi Gültekin Hılls Satılık 3+1 Daire

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

11.0M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

73.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

313.044 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

440.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

284.710 TL

Peşinat

2.200.000 TL

Toplam Ödeme

19.282.593 TL

Toplam Faiz

8.282.593 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkoncift-cepheebeveyn-banyofitnessgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikhavuzjeneratorkapali-mutfakkapiciklimaon-cepheotoparkpanjurportmantopvc-dogramasite-icitakaslitenis-kortuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Daire Özellikleri• Gün ışığı alan, ferah ve aydınlık yaşam alanları• Havuz cepheli, keyifli manzaraya sahip konum• Çift cepheli konum ile doğal hava sirkülasyonu• Fonksiyonel kapalı mutfak• Yenilenmiş mutfak dolapları ve ilave depolama alanları• Çift balkon• Ön balkonda giyotin cam sistemi ve zip perde (dış mekân perdesi)• Arka balkon tamamen cam balkon sistemi ile kapatılmıştır• Siemens marka 3’lü ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)• Ebeveyn yatak odasında giyinme bölümü ve ebeveyn banyosu• Genel banyo yenilenmiştir.• Otomatik panjur sistemi• Modern yerden ısıtma• Salon ve yatak odalarında LG marka klimaGirişte portmanto• Salonda yaşam ünitesi• Tüm pencerelerde sineklik uygulamasıSite Olanakları• Özenle düzenlenmiş geniş peyzaj alanları• Açık ve kapalı yüzme havuzu• Açık ve kapalı otopark imkânı• 7/24 güvenlik hizmeti• Fitness alanı, basketbol ve futbol sahaları• Çocuklara özel oyun alanı• Doğa ile iç içe yürüyüş yolları• Elektrikli araç şarj istasyonuKonum Avantajları• Kafe, market, semt pazarı, eczane ve sağlık ocağına yürüme mesafesi• Anadolu Caddesi ve otobana yalnızca 3 dakika• Özel okul ve hastanelere yakın konum• Otobüs duraklarına ve Ulukent İZBAN’a yakın lokasyonDetaylı bilgi ve yerinde görmek içinNilgün CAN İzmir Menemen’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Bu Menemen satılık daire, krediye uygun ve yerden ısıtma sistemiyle tasarruflu, konforlu bir yaşam sunar. Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve kat irtifaklıdır.Yerden Isıtma Sistemi ile Konforlu ve Ekonomik Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtma ile dengeli ısı ve tasarruf.Durum: Boş, hemen taşınmaya uygun.Krediye uygun: Kolay finansman imkânı.Mülkiyet: Kat irtifakı.İç donanım: Gömme dolap, giyinme odası, klima.Menemen’de Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMenemen Devlet ve Özel Sada Hastanesi’ne, anayola ve dolmuş/minibüs hatlarına yakındır. 35. Sokak Evleri Çarşı, Yücesoy Çarşı ve özel anaokulları çevrededir.Üst Düzey Dış Özellikler ile Güvenlik ve KonforSite içinde tenis kortu, AVM ve apartman görevlisi bulunur. PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı, jeneratör ve yangın merdiveni mevcuttur. 11.000.000 TL. Detay ve inceleme için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19697683