evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan ^tapu Masrafsız^ Sıfır Ön Cephe 4+1 3 Wc'li Dubleks
Satılık
1/35

Albayrak'tan ^tapu Masrafsız^ Sıfır Ön Cephe 4+1 3 Wc'li Dubleks

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.2M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

50.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

260.396 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

366.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

236.827 TL

Peşinat

1.830.000 TL

Toplam Ödeme

16.039.611 TL

Toplam Faiz

6.889.611 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizon-cepheotoparkterasulasim-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL'DENÜMRANİYE ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDESIFIRÖN CEPHEÜST DUBLEKSTERASLI4 ODA 1 SALON3 BANYO WC'LİOLDUKÇA FERAH ve KULLANIŞLISON YENİ YÖNETMELİK, YÜKSEK ÇATI PİYESLİMETROYA YÜRÜME MESAFESİ 8 DAKİKAOTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARI KAPININ ÖNÜNDETÜM KÖPRÜ-OTOBAN BAĞLANTI YOLLARINA ARAÇLA 3 DAKİKABUYAKA - MEYDAN - İKEA - CANPARK AVM'YE YÜRÜME MESAFESİATAŞEHİR - İSTANBUL FİNANS MERKEZİ - METROPOL AVM'YE 1 KMDETAYLI BİLGİ ve RANDEVU TALEPLERİ İÇİN ARAYINIZMERT ALBAYRAK - ALBAYRAK GAYRİMENKUL İstanbul’un hareketli ilçelerinden Ümraniye’de yer alan 4+1 satılık daire; geniş yaşam alanı, modern yapısı ve konum avantajıyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, aile yaşamına uygun ferahlığı ve kolay ulaşımı bir arada sunar.Ümraniye Armağanevler Mahallesi’nde Kullanıma Hazır Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal kolaylıkKat mülkiyetli tapu: Hukuki güvenceKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaBoş: Hemen taşınma imkanıYüksek çatı, yeni yönetmeliğe uygun: Güvenli yapıÜmraniye’de Merkezi ve Ulaşım Avantajı Sunan KonumMetroya 8 dakika yürüme mesafesinde; otobüs ve minibüs durakları kapı önündedir. Köprü ve otoban bağlantılarına araçla 3 dakikada ulaşılabilir. Canpark AVM, İkea, Buyaka ve Meydan gibi noktalara yakındır. Ataşehir Finans Merkezi ve Metropol AVM’ye 1 km mesafededir.Aile Yaşamına Uygun Geniş ve Kullanışlı Üst Dubleks Teraslı Daire4 oda 1 salon planı, 3 banyo ve terasıyla konforlu bir kullanım sunar. Yüksek tavan/çatı piyesi ve güncel yönetmeliklere uygun yapısı güvenli yaşam sağlar. Boş olması, hemen yerleşme veya kiralama avantajı verir.Albayrak Emlak olarak bu nitelikli Ümraniye satılık daire için keşif ve detaylı bilgi sunuyoruz. Yerinde inceleme ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-18Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19697614