evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Ara Kat Ön Çephe 3+1 Köşe Başı Daire
Satılık
1/35

Albayrak Emlaktan Ara Kat Ön Çephe 3+1 Köşe Başı Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.0M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

3

TL/m²

71.760

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

255.273 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

358.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.970.000 TL

Peşinat

%20 · 1.794.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

232.168 TL

Peşinat

1.794.000 TL

Toplam Ödeme

15.724.078 TL

Toplam Faiz

6.754.078 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonebeveyn-banyokapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparktakasli

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ LÜKS MİMARİ İLE YAPILMIŞ OLUPİFM YAKIN ÖN CEPHE KULLANIŞLI EBEVEYİN BANYOLU DAİREBALKONLUMETROYA 10 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.MERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık daire; geniş kullanım alanı ve modern mimarisiyle öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Ebeveyn banyolu ve balkonlu daire, ferah ve rahat bir kullanım sağlar.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygun, kolay satın almaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKonum: Metroya yürüme mesafesinde, ulaşımı kolayMetro ve Toplu Taşıma Araçlarına Yakın Konum AvantajıDaireye metro istasyonuna yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindesiniz. Okul, sağlık kurumları ve alışveriş noktalarına yürüyerek erişim mümkündür. Yakında Hisar Hospital Çamlıca ile Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunur. Meydan İstanbul AVM ve Canpark AVM de kısa mesafededir.Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Ümraniye'de Konforlu Daire3+1 plan, aile yaşamına uygun geniş odalar sunar. Kombi doğalgaz enerji verimliliği sağlarken balkon açık hava keyfi sunar. Kat mülkiyet tapusu güven verir; krediye uygunluk da alım sürecini kolaylaştırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Ümraniye’nin stratejik lokasyonunda kaliteli yaşam isteyenler için bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19697611