evimibulYapay zeka analizi
Albayrak'tan İfm Yakın Önü Açık Çok Kullanışlı Büyük M2 Daire
Satılık
1/35

Albayrak'tan İfm Yakın Önü Açık Çok Kullanışlı Büyük M2 Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

80.810

Konut Tipi

Daire

Net m²

89 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.471 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

339.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.485.000 TL

Peşinat

%20 · 1.697.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

219.615 TL

Peşinat

1.697.000 TL

Toplam Ödeme

14.873.891 TL

Toplam Faiz

6.388.891 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapigenis-ferahguvenlikhavuzhidroforhilton-banyokapali-mutfakon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramasu-deposuvestiyer

Açıklama

ÜMRANİYE ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDE BULUNANİFM YAKINBÖLGEDE EMSALİ OLMAYAN MUHTEŞEM MANZARA VE M2 SAHİPDAİRE SATILIKTIR.ULAŞIMULAŞIM PROBLEMİ YOKTUR METRO - MİNİBÜS -OTOBÜS DURAKLARINA 100 METRE MESAFEDE'DİRİSTABUL ÇEVRE YOLU YAKIN E5 - TEM - 1. 2. 3. KÖPRÜ GİRİŞ ÇIKIŞLARINA YAKINDIŞ ÖZELLİKLERKURUMSAL MARKET APARTMANIN ÇEVRESİNDEDİR.YEREL MARKET 10 METRE MESAFEDE.SEMT PAZARI 100 METRE.OTOBÜS & MİNİBÜS DURAKLARI 40 METRE .CANPARK AVMMEYDAN AVMWATERGARDEN AVMİSTANBUL ÇEVRE YOLU GİRİŞİ 400 METRESARPHAN AVM 7/24 AÇIK YAŞAM MERKEZİFİNANS ŞEHİREĞİTİM ( OKULLAR )ÖZEL 29 MAYIS ÜNİVERSİTESİDOĞA KOLEJİEMNİYETÜmraniye İlçe Emniyet MüdürlüğüDevlet Kuruluşları - İlçe ...ÇAKMAK POLİS MERKEZ AMİRLİĞİ | Emniyet Müdürlükleri ...TAPU KADASTRO MÜDÜRLÜGÜKAYMAKAMLIKSPOR SALONLARIMACFit BuyakaİBB Çakmak Yüzme HavuzuBFİT KADINLARIN SPOR VE YAŞAM MERKEZİATAKENT SPOR MERKEZİÜmraniye Atakent Spor KulubüKURUMSAL MARKETLERCarrefourSABİM MARKETA101 MARKETŞOK MARKETAVM' LERMEYDAN AVMEMAAR SQUARE AVMWATERGARDEN AVMCANPARK AVMSARPHAN AVMFİNANS ŞEHİRHASTANELERÇAKMAK AİLE SAĞLIK MERKEZİÜMRANİYE ARAŞTIRMA HASTANESİ ( DEVLET )ÖZEL ERDEM HASTANESİÖZEL ATLAS HASTANESİÖZEL HİSAR HASTANESİÖZEL ÜMRAN TIP MERKEZİALBAYRAKEMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞIDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ!!!TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ BELGE NO: 3401846Ofis Adresimiz : Çamlık Mahallesi İkbal Caddesi NO:101 İstanbul Ümraniye’deki 2+1 satılık daire kullanıma hazır, boş durumdadır. Ümraniye satılık daire arayanlara kombi doğalgazlı ısıtma ile konfor sunar. Kat mülkiyetli ve krediye uygundur; yatırımda yasal güvenlik sağlar.Ulaşım ve Şehir İçi Bağlantılarda Stratejik AvantajMetro ve ana yollara yakın konumdadır; E-5 ve TEM bağlantılarına araçla 5 dakikada ulaşılır. Minibüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesindedir; şehir içi ulaşımda zaman kazandırır.Fonksiyonel İç Mekan ve Dış Çevre ÖzellikleriSeramik zemin, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer ve Hilton banyo bulunur. Fırın ve ADSL altyapısı mevcuttur. PVC doğrama ile ısı/ses yalıtımı sağlanmıştır. Binada hidrofor ve su deposu vardır.Yaşam Kalitesi ve Çevresel İmkanlarMeydan İstanbul AVM, Eyüpoğlu Pasajı, eğitim kurumları ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel sağlık kuruluşlarına yakındır. Kültür merkezi ve kütüphaneler de çevrededir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun ve kat mülkiyetliBoş, hemen taşınmaya uygunHidrofor ve su deposuMetro ve ana yol bağlantılarına yakınDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Ümraniye’de bulunan 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel yaşam alanları sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ideal olup doğalgaz kombili ısıtma, kat mülkiyeti ve krediye uygunluk avantajlarıyla öne çıkar. Boş kullanımda olduğundan hemen taşınmaya hazırdır.Ümraniye’nin Merkezi Ulaşım Noktasında, Yol ve Toplu Taşıma Kolaylığıyla DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma.Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence.Boş Kullanım: Hemen taşınma.İç Özellikler: Çelik kapı, seramik zemin, Hilton banyo.Stratejik Konumuyla Ümraniye’de Yaşam ve İş Dünyasının Hızlı Erişim NoktasıMetro, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde; Çevre Yolu, E-5 ve TEM’e yakın konumdadır. AVM’lere ve sağlık hizmetlerine erişim kolaydır.Yaşam Konforunu Arttıran Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıÜmraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile özel hastane ve sağlık merkezlerine yakındır. Meydan İstanbul AVM, Eyüpoğlu Pasajı, okul ve kültür merkezleri çevrededir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19697601