evimibulYapay zeka analizi
Pınar Mah'. İbrahim Özaydın Okulu Karşısında Köşe Başı 1.kat
Satılık
1/9

Pınar Mah'. İbrahim Özaydın Okulu Karşısında Köşe Başı 1.kat

Pınar Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

32.632

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

88.221 TL

Peşinat tahmini

620.000 TL

Tapu harcı tahmini

124.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

806.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.100.000 TL

Peşinat

%20 · 620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

80.236 TL

Peşinat

620.000 TL

Toplam Ödeme

5.434.185 TL

Toplam Faiz

2.334.185 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cepheokul-yakini

Açıklama

PINAR MAH. SATILIK 2+1 DAİRE Pınar Mahallesi – 1508. Sokak Ara Kat – Köşe Başı Bina 2+1 Geniş ve Kullanışlı Daire Çift Balkonlu Kat Mülkiyetli Tapu 2015 Yapımı Konum Avantajları İbrahim Özaydın İlkokulu'nun Karşısında Tüm toplu ulaşım arterlerine yürüme mesafesinde️ Market, mağaza ve tüm alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde️ Ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim✅ Köşe başı binada avantajlı konum✅ Çift balkonlu, ferah ve kullanışlı yaşam alanı✅ Kat mülkiyetli tapu✅ Krediye uygun satış imkânı✅ Oturum ve yatırım için ideal fırsat Satış Fiyatı: 3.200.000 TL Krediye Uygun Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçebilirsiniz. Portföy İlgilisi: Sadık Bey İstanbul Esenyurt’ta yer alan Esenyurt satılık daire kategorisindeki bu 2+1 daire; kat mülkiyetli tapusu, krediye uygunluğu ve boş durumda olmasıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde konforlu bir yaşam sunar ve hemen taşınmaya ya da kiraya vermeye elverişlidir.Stratejik Konum ve Kullanım AvantajıDaire, Esenyurt’un yapılaşmış ve gelişmekte olan bir noktasında bulunur. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sağlar. Bina 2015 sonrası olmasa da kullanışlı planı ve ekonomik fiyatıyla dikkat çeker. Krediye uygun olması alıcıya esnek finansman imkânı verir; boş olması ise hızlı taşınma veya yeni kiracı seçimi avantajı sağlar.Esenyurt’ta Yaşam Kolaylıkları ve Ulaşım AğıKonumu; Esenyurt Devlet Hastanesi, Medical Park ve çevredeki eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Alışveriş merkezleri ve sosyal alanlara erişim kolaydır. Yakındaki toplu taşıma durakları günlük ulaşımı pratik hale getirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygunKat mülkiyeti tapuluKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunGelişen bölgede konumDetaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Erkanlar Arsa Ofisi ile iletişime geçerek inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19697230