evimibulYapay zeka analizi
İçkale Gold Sitesinde Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/20

İçkale Gold Sitesinde Satılık Fırsat Daire

Medya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

12.5M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

3

TL/m²

56.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkonotopark

Açıklama

MUTFAĞIN YANINDA DA 30 METRE² BÜYÜKLÜĞÜNDE BALKON HIZASINDA OTURMA YERI MEVCUTTUR GIYOTIN CAM BALKON YAPILMIŞTIR Fiyatta cüzi pazarlığımız mevcuttur Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 4+1 satılık daire; geniş kullanım alanları, işlevsel planı ve ferah yapısıyla öne çıkar. Kayapınar satılık daire seçenekleri arasında bulunan bu mülk, krediye uygun olması sayesinde alıcıya finansal kolaylık sağlar. Dairenin boş durumda olması, yeni sahibinin işlemler tamamlanır tamamlanmaz hızlı şekilde taşınmasına imkân verir.Kayapınar’da Merkeze Yakın, Krediye Uygun Boş 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi (pay ölçer) sistem ile kontrollü ve ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklikFiyat: 12.500.000 TL, güncel piyasa koşullarında rekabetçiBalkon: Mutfak yanında giotin cam balkonlu 30 m² oturma alanıKayapınar’ın Merkezi Konumu ve Ulaşım KolaylıklarıDaire, Kayapınar’ın merkezi noktalarına yakın bir konumda bulunur. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa yürüme mesafesiyle erişim mümkündür. Forum Diyarbakır ve Winstown AVM’ye ulaşım da rahattır. Yakındaki eğitim kurumları ve otobüs durakları, günlük ihtiyaçları kolaylaştırır ve ulaşım konforunu artırır.Mutfak Yanında Geniş Balkon ve Esnek Pazarlık İmkanıMutfak yanında yer alan 30 m² giotin cam balkon, ek oturma alanı sağlayarak daireyi daha ferah ve kullanışlı hale getirir. Bu alan, aile yaşamı ve misafir ağırlamak için avantaj sunar. Ayrıca fiyat konusunda cüzi pazarlık payı bulunması, alıcıya esneklik kazandırır ve yatırım değerini destekler.Yerinde inceleme ve profesyonel destek için POZİTİF EMLAK ile iletişime geçerek, bölgedeki diğer satılık daire alternatifleri hakkında da detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19696836