evimibulYapay zeka analizi
Darıca'da Merkezi Konumda Geniş Teraslı 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/29

Darıca'da Merkezi Konumda Geniş Teraslı 2+1 Satılık Daire

Sırasöğütler Mahallesi, Darıca, Kocaeli

4.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

52.167

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

133.613 TL

Peşinat tahmini

939.000 TL

Tapu harcı tahmini

187.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.695.000 TL

Peşinat

%20 · 939.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

121.519 TL

Peşinat

939.000 TL

Toplam Ödeme

8.230.161 TL

Toplam Faiz

3.535.161 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkonbarbekucelik-kapidubleksisicamkartonpiyerkis-bahcesimasrafsizmerkezi-konumotoparkteras

Açıklama

Darıca’nın değer kazanan bölgelerinden Sırasöğütler mahallesınde merkezi konumda bulunan 2+1 satılık dairemiz sizleri bekliyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1 kullanım planı* Amerikan mutfak* Geniş, aydınlık ve güneş alan odalar* Çok geniş teras* Terasın üzeri lambri sistemiyle kapatılmıştır.* Isıcamlı, cam arası jaluzili cam sistemi* Terasın bir bölümü oda, diğer bölümü kış bahçesi olarak kullanılmaktadır.* Barbekü alanı bulunmaktadır.* Bakımlı ve masrafsızdır.KONUM.Marmaray İstasyonu’na yaklaşık10 dakika* Sahile yaklaşık 15 dakika* Şehir merkezine yakın* Toplu ulaşıma, marketlere, okullara ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim* Sürekli değer kazanan lokasyonda⚠️ ÖNEMLİ AÇIKLAMATaşınmaz tek tapulu olup iki hisseden (%50 - %50) oluşmaktadır.Satışa konu olan bölüm, tapunun %50 hissesine karşılık gelen ve fiilen 2+1 daire olarak kullanılan üst kattır. Dubleks yapının tamamı satışta değildir.Üst kata ait Yapı Kayıt Belgesi mevcuttur. Yapı Kayıt Belgesi’nde alt ve üst kat bağımsız bölüm olarak ayrı ayrı numaralandırılmıştır. Elektrik, su ve diğer abonelik işlemleri mevcuttur.Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ALTUNTAŞ GAYRİMENKULEmine Altuntaş Kocaeli Darıca’da merkezi konumda yer alan 2+1 satılık dairemiz, konforlu yaşam alanları ve stratejik avantajlarıyla öne çıkar. Darıca satılık daire arayanlar için uygun planlı, boş ve krediye uygun bu daire; bakımlı, masrafsız ve kat irtifaklıdır.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısıtma sistemiBakımlı, masrafsız kullanımKrediye uygun, kat irtifaklıIsıcam ve ses yalıtımıÇelik kapı, kartonpiyerDarıca’nın Merkezi ve Ulaşım OlanaklarıE-5 ve anayola yakın, Marmaray’a kolay ulaşım sunar. Dolmuş, minibüs ve otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Büyük Anadolu Hastaneleri ve Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne erişim avantajı sağlar. Gebze Mobilyacılar Çarşısı, alışveriş noktaları ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır.Konfor ve Dayanıklılık Odaklı İç Mekan ÖzellikleriKombili doğalgaz ısıtma ekonomik ve verimlidir. Çelik kapı güvenliği artırır, kartonpiyer detayları estetik katar. Isıcam ve ses yalıtımıyla dış etkenler azalır. Tapu sürecinde güven veren kat irtifakı mevcuttur.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19696741