evimibulYapay zeka analizi
Fourx4 Gayrimenkulden Nuriye Mah. 2+1 Yüksek Giriş Satılık Daire
Satılık
1/29

Fourx4 Gayrimenkulden Nuriye Mah. 2+1 Yüksek Giriş Satılık Daire

Nuriye Mahallesi, Battalgazi, Malatya

1.4M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

11.583

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

39.557 TL

Peşinat tahmini

278.000 TL

Tapu harcı tahmini

55.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

361.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.390.000 TL

Peşinat

%20 · 278.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

35.977 TL

Peşinat

278.000 TL

Toplam Ödeme

2.436.619 TL

Toplam Faiz

1.046.619 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparktakasli

Açıklama

FOURX4 GAYRİMENKULDEN NURİYE MAH SATILIK YÜKSEL GİRİŞ 2+1 DAİREDAİRE 3 KATLI BİNANIN ZEMİN KATINDA BULUNMAKTADIRDAİRE MALATYA LİSESİ ARKA BÖLGESİNDE MERKEZİ KONUMDA BULUNMAKTADIRDAİRE İLK GUNDEN AZ HASAARLIDIR BOYA DAHİL YAPILMAMIŞ VAZİYETTEDİRAYRINTILI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ Malatya, Battalgazi satılık daire arayanlar için 2+1 planlı bu daire merkezi konumdadır. 3 katlı binanın zemin katında yer alır; kullanıma hazırdır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Boş olması, yeni sahibine hemen taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme fırsatı sunar. Kat irtifakı bulunur ve kredi kullanımına uygundur.Merkezi Lokasyon ve Hızlı Erişim AvantajıMalatya Lisesi arkasında, Battalgazi’nin merkezindeki daire; devlet ve özel hastanelere, okullara, kültür ve alışveriş noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Malatya Battalgazi Devlet Hastanesi ve Müjde Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. Yakındaki toplu taşıma durakları, günlük yaşamda hızlı ve rahat ulaşım sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı: Hukuki güvence ve krediye uygunlukKombi doğalgaz ısıtma: Verimli ve ekonomik sistemBoş kullanım durumu: Hemen taşınma/kiralama imkanıZemin kat konumu: Kolay erişim ve pratik kullanımMerkezi konum: Sağlık, eğitim ve ticari alanlara yakınUlaşım ve Çevresel KolaylıklarBattalgazi’de, yürüme mesafesindeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım oldukça pratiktir. Toplu taşımanın yoğun olduğu bu bölge, iş ve sosyal yaşamda zaman kazandırır. Yakındaki belediye, çarşı ve alışveriş alanları günlük ihtiyaçlar ve sosyal aktiviteler için avantaj sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FOURX4 GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi ziyaret edebilirsiniz. Size uygun, şeffaf ve güvenli bir satın alma süreci için profesyonel destek sağlanır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19696238