evimibulYapay zeka analizi
Yıldız Mahallesinde Full Tadilatlı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/29

Yıldız Mahallesinde Full Tadilatlı Satılık 3+1 Daire

Yıldız Mahallesi, Buca, İzmir

5.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

1

TL/m²

40.385

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumotoparkpazar-yakinisite-icitadilatlitakasliulasim-yakiniyenilenmis

Açıklama

YILDIZ MAHALLESİNDE BULUNAN FERAH VE KULLANIŞLI 3+1 DAİREMİZ:DAİRE ARAKATTA YER ALMAKTA OLUP YOLA CEPHELİDİR. YAKLAŞIK 110 M² NET, 130 M² BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR. TAMAMI YENİLENMİŞ OLUP EKSTRA MASRAF GEREKTİRMEZ.DAİRE ÖZELLİKLERİ:• 3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI PLAN• ARAKAT• YOLA CEPHELİ• FULL TADİLATLI• 110 M² NET, 130 M² BRÜT• ÇİFT BALKON• 1 BANYO• 2 WC• ÇİFT ASANSÖRLÜ . AÇIK OTOPARKLI • BİNA YAŞI: 20KONUM AVANTAJLARI:• KADIN DOĞUM HASTANESİ’NE • METRO DURAĞINA (YENİ YAPILAN)• ÇEVRE YOLU BATI ÇIKIŞINA ÇOK YAKIN • KARŞISINDA SEMT PAZARI• YÜRÜME MESAFESİNDE YEREL MARKETLER VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARIHEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİREBİLECEĞİNİZ, ULAŞIM VE SOSYAL OLANAKLAR AÇISINDAN AVANTAJLI KONUMDA BULUNAN BU DAİRE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. İzmir’in gelişen semtlerinden Buca’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve merkezi konumuyla öne çıkıyor. Buca satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, net 110 m² ferah ve işlevsel kullanım alanı sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması mülkiyet güvenliği sağlarken, krediye uygunluğu finansal avantaj yaratır.Merkezi Konumda Pratik Ulaşım İmkanı Sunan Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti ile tam mülkiyet hakkıKrediye uygun ödeme kolaylığıBoş ve hemen taşınmaya hazırNet 110 m² kullanışlı yaşam alanıBuca’nın Merkezi Noktalarına Kolay ErişimDaire, Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ile Buca Seyfi Demirsoy Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakın konumdadır. Buca Çarşı ve sosyal alanlara yürüyüş mesafesinde olup toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde İzmir’in diğer bölgelerine de kolay ulaşım sağlar.Yaşam Konforu ve Finansal Esneklik Bir AradaKrediye uygun tapu durumu alıcılara finansmanda esneklik sunar. Kombi doğalgaz sistemi giderleri azaltmaya yardımcı olur. Boş daire hemen taşınma veya kiraya verme kolaylığı sağlar.5.250.000 TL fiyatıyla benzerlerine göre rekabetçi bir yatırım ve yaşam fırsatı sunan bu daire için detaylı bilgi alabilir, REALTY PEX VİZYON GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme randevusu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19696073