evimibulYapay zeka analizi
Kayaşehir 24. Bölge Satılık 3+1 Daire, Merkezi Konum
Satılık
1/28

Kayaşehir 24. Bölge Satılık 3+1 Daire, Merkezi Konum

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

10.3M TL

Oda

3+1

m²

127

Kat

10

TL/m²

81.496

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

294.546 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

414.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.350.000 TL

Peşinat

%20 · 2.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

267.886 TL

Peşinat

2.070.000 TL

Toplam Ödeme

18.143.167 TL

Toplam Faiz

7.793.167 TL

Özellikler

asansorbalkondepoev-sarjguvenlikisicamjeneratorkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

NOT1:DAİRE RESMİ DEVİRLİ OLUP TAPU MASRAFI YOKTURNOT 2: VİDEO ÖRNEKTİR DAİREDE FORTMANTO YOKTUR . DAİRE DIŞINDA DAİREYE ÖZEL DEPO VARDIR.Başkent Emlak'tan, Başakşehir Kayaşehir 24. Bölge'de, Bağtepe Konutları'nda merkezi konumda satılık 3+1 daire!Şehrin hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Kayaşehir'de, 24. Bölge'de yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır. Bağtepe Konutları projesinde bulunan dairemiz, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Dairemiz, 115m² net ve 127m² brüt kullanım alanına sahip, 3+1 oda düzenindedir. Geniş ve ferah odaları, aydınlık yapısı ve kullanışlı yaşam alanları ile konforlu bir yaşam sürmeniz için idealdir. Kapalı mutfağı, geniş salonu ve 3 adet yatak odası, ailenizin tüm bireyleri için özel alanlar sunar. Ayrıca, dairede bulunan balkon, şehir manzarası eşliğinde keyifli vakit geçirmenizi sağlayacaktır.Lokasyon Avantajları ve Çevresel İmkanlar:Dairemizin bulunduğu konum, ulaşım ve sosyal imkanlar açısından büyük bir avantaja sahiptir. Okullara, kapalı pazara, camiye ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde (yaklaşık 10 dakika) olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Yeni açılan Şehir Hastanesi'ne araçla sadece 6 dakika, yeni havalimanına ise 20 dakika mesafede yer alması, ulaşım kolaylığını en üst düzeye çıkarmaktadır. Ayrıca, market, eczane, çocuk parkı, ilk ve ortaokullar gibi temel ihtiyaç noktaları da çevresinde bolca bulunmaktadır.Site Özellikleri ve Güvenlik:Site içerisinde yer alan dairemiz, 24 saat güvenlik hizmeti, açık otopark alanı, jeneratör, yangın merdiveni ve modern bir intercom sistemi ile donatılmıştır. Site içerisinde ayrıca spor alanları, çocuk oyun parkları, yeşil alanlar ve yürüyüş parkurları bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı, PVC doğramalar, ısıcam ve merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile dört mevsim konforlu bir yaşam sunulmaktadır. Site içerisinde ayrıca araç şarj istasyonu da mevcuttur.Yatırım Potansiyeli ve Ulaşım Kolaylığı:Kayaşehir'in hızla gelişen yapısı ve yeni ulaşım projeleri (metro hattı, havalimanı bağlantıları), bu bölgedeki gayrimenkullerin değerini sürekli artırmaktadır. Dairemiz, yeni havalimanına, şehir hastanesine, millet bahçesine ve metro hattına yakınlığı ile hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir seçenektir. Ulaşım sıkıntısı olmayan konumu ve mevcut otopark imkanı ile de öne çıkmaktadır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için sizleri satış ofisimize çay ve kahve içmeye davet ediyoruz. Güler yüzlü ve uzman kadromuzla hizmetinizdeyiz. Hafta sonları da hizmetinizdeyiz.ALÇATI EMLAKÖĞRETMEN KURULUŞU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19695985