evimibulYapay zeka analizi
Çukurbostanda 2+1 2. Ara Kat
Satılık
1/20

Çukurbostanda 2+1 2. Ara Kat

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

4.8M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

73.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzkapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

Taşköprülü zade SokaklıSırrıpaşa‘nın kesiştiği köşe bina Fatih bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuluyor. İstanbul, Fatih satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu daire; kat mülkiyeti tapulu olması ve krediye uygunluğu sayesinde hem güvenilir bir yatırım hem de yaşam alanı olarak öne çıkar. Kiracılı durumda olması, yatırımcıya düzenli gelir potansiyeli sağlar ve satın alma sonrası hemen kazanç elde etme imkânı sunar.Fatih’in Dinamik Köşesinde Krediye Uygun 2+1 Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kontrollü ısınmaKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve tam tapu hakkı avantajıKrediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklikKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli nakit akışı imkânıFatih’in Geleneksel ve Merkezi Yaşam Alanına YakınlıkTaşköprülüzade Sokak ile Sırrıpaşa’nın kesiştiği köşede bulunan daire, İstanbul’un kültürel ve sosyal merkezlerine yakın konumuyla dikkat çeker. Bölge; kamu ve özel sağlık kuruluşlarına erişim kolaylığıyla yaşam konforunu artırır. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve İstanbul Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi gibi sağlık merkezleri kısa yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları, kütüphaneler ve camiler gibi sosyal donatılar çevrede yer alır. İETT otobüs duraklarına yakınlık ulaşımı pratikleştirirken, Salman Pasajı ve Özgünay Pasajı gibi alışveriş noktaları günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasını sağlar.Güvenilir ve Kazançlı Gayrimenkul Yatırımında Doğru Seçim4.750.000 TL fiyatla sunulan bu 2+1 daire, kat mülkiyeti ile tam tapu haklarına sahiptir. Kredi kullanılabilmesi, bütçe planlamasında esneklik sağlar. Kiracılı olması sayesinde satın alım sonrası gelir elde etme avantajı sunar. Fatih’teki stratejik konumu ile hem oturum hem de yatırım açısından güçlü bir seçenek oluşturur. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için City Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19695814