evimibulYapay zeka analizi
Demirtaş Sakarya'da Merkezi Konumda 90 M² Otoparklı 2+1 Satılık
Satılık
1/10

Demirtaş Sakarya'da Merkezi Konumda 90 M² Otoparklı 2+1 Satılık

Demirtaş Sakarya Mahallesi, Osmangazi, Bursa

3.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

37.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

74 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephecocuk-oyun-alanidusakabinfitnesskapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumotoparktakasli

Açıklama

Bursa'nın gelişen ve hızla değer kazanan bölgesi Demirtaş Sakarya Mahallesi'nde, yaşamınıza konfor katacak 2+1 fırsat dairesi satışa sunulmuştur.Aile yaşamına uygun, modern mimariye sahip bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Demirtaş'ın merkezi konumunda yer alan dairemiz, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır.Demirtaş Sakarya Mahallesi'nde Satılık 2+1 Daire ÖzellikleriKonum:Bursa, Osmangazi, Demirtaş Sakarya MahallesiOda Sayısı:2+1 Ferah KullanımBrüt Alan:90 m²Net Kullanım Alanı:74 m²Bulunduğu Kat:1. Kat (Ara Kat Değil)Kat Sayısı:Binada Toplam 3 KatTapu Durumu:Kat Mülkiyetli (Sorunsuz Devir İmkanı)Kullanım Durumu:Boş (Hemen Taşınmaya Hazır)Cephe:Çift Cepheli (Aydınlık ve Havadar)Balkon:Geniş ve Kullanışlı BalkonOtopark:Açık Otopark Alanı MevcutIsıtma:Kombi (Doğalgaz Altyapısı Hazır)Zemin:Parke ve Seramik Zeminlerİç Özellikler:Çelik Kapı, Amerikan Kapı, Kartonpiyer, Duşakabin, BoyalıYalıtım:Isı ve Ses Yalıtımı MevcutEkstra:Kablo TV, Uydu Altyapısı HazırKonum ve Çevre AvantajlarıDemirtaş Sakarya Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile yaşam kalitenizi artıracaktır. Okullar, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Ana yola, otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Semt pazarı ve park gibi sosyal alanlar da yakın çevresinde yer almaktadır.Okul (İlkokul, Ortaokul, Lise) YakınlığıMarketler, Eczaneler, Sağlık Ocağı, Polis MerkeziAlışveriş Merkezleri ve Semt PazarıToplu Taşıma Durakları (Otobüs, Minibüs)Ana Yola ve Şehir Merkezine Kolay ErişimSpor Salonu ve Çocuk Oyun Parkı Gibi Sosyal OlanaklarYatırım Fırsatı ve Finansal KolaylıklarKat mülkiyetli tapusu ve iskan ruhsatı alınmış olması sayesinde krediye uygun olan dairemiz, hem kendi oturumunuz için hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Uygun fiyat avantajı ve taksit imkanları hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Demirtaş bölgesindeki gayrimenkul değer artışı potansiyeli ile geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapma şansı sunmaktadır.TEK İŞİM GAYRİMENKULolarak, profesyonel ve güvenilir hizmet anlayışımızla hayalinizdeki eve ulaşmanız için buradayız. Detaylı bilgi, fiyatlandırma ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19695560