evimibulYapay zeka analizi
Tire Toki'de Satılık 2+1 Daire, , 85m²
Satılık
1/13

Tire Toki'de Satılık 2+1 Daire, , 85m²

Toki Mahallesi, Tire, İzmir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

28.824

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparkyesil-alan

Açıklama

Tire'nin gelişmekte olan bölgesi TOKİ Konutları'nda, Doğuş Emlak güvencesiyle satılık 2+1 daire.Yüksek giriş katında yer alan dairemiz, 85m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, kapalı mutfak, 1 banyo ve ferah bir salon bulunmaktadır. Balkonlu ve açık otopark imkanı mevcuttur. 6 katlı binanın yüksek girişinde bulunan dairemiz, asansörlüdür ve engelli ile yaşlı bireylerin kullanımına uygundur.Yatırım Fırsatı: Dairemiz halihazırda kiracılıdır. Bu özelliği ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Mevcut kiracı ile hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz. Bölgedeki emlak değer artışı ve TOKİ projelerinin sağladığı avantajlarla, bu daire geleceğe yönelik karlı bir yatırım sunmaktadır.Konum Avantajları: Tire TOKİ Konutları, şehir merkezine yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki yeşil alanlar ile dikkat çekmektedir. Yakın çevresinde marketler, okullar ve sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Site içerisinde yer alan dairemiz, güvenli ve nezih bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık otoparkı sayesinde araç park sorunu yaşanmamaktadır.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 85 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Isıtma Sistemi: Doğalgaz KombiBanyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutBulunduğu Kat: Yüksek GirişKat Sayısı: 6Asansör: VarOtopark: Açık OtoparkTapu Durumu: Kat MülkiyetliBina Yaşı: 16-20 arasıEngelli ve Yaşlıya Uygunluk: VarTire TOKİ Konutları'nda YaşamStratejik Konum: Şehir merkezine yakın, kolay ulaşım imkanı.Yeşil Alanlar: Çevresinde park ve yeşil alanlar bulunmaktadır.Sosyal İmkanlar: Market, okul, sağlık ocağı gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.Güvenlik: Site içerisinde huzurlu bir yaşam.Manzara: Açık ve ferah bir çevre görüşü.Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakınlık.Site İçi Yaşam: Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir ortam.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19695129