evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Dedebaşı'nda Satılık 3+1 Daire (90m², Kombi, Otoparklı
Satılık
1/35

Karşıyaka Dedebaşı'nda Satılık 3+1 Daire (90m², Kombi, Otoparklı

Dedebaşı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

83.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

Karşıyaka Dedebaşı'nda, merkezi konumda yer alan bu 3+1 satılık daire, 90m² net kullanım alanına sahiptir. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve mutfak doğalgazı ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yeni binası ve modern tasarımıyla dikkat çeken daire, 11-15 yaş arası olup, 5 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Daire, kat irtifaklı tapuya sahip olup, emlak ofisinden satılıktır ve krediye uygundur.Geniş ve aydınlık odaları, 3+1 oda sayısı ve kapalı mutfağı ile ferah bir yaşam alanı sunan dairede, çelik kapı, laminat mutfak, ankastre fırın, ankastre ürünler, duşakabin, amerikan kapı ve görüntülü diyafon gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Balkonu ve kapalı otoparkı daireye değer katan özelliklerdendir.Eğitim ve Sağlık İmkanları: Dairenin yakın çevresinde ilkokul, ortaokul, lise, sağlık ocağı, eczane, cami, cemevi ve polis merkezi gibi önemli kurumlar bulunmaktadır. Bu durum, aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş, tren istasyonu ve anayol gibi ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde şehrin her yerine kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Market, semt pazarı, alışveriş merkezi ve eğlence merkezleri de yürüme mesafesindedir.Güvenlik ve Konfor: Kombi (doğalgaz) ile ısınma, asansör, ADSL, uydu gibi modern yaşam standartlarını karşılayan daire, güvenlik açısından da oldukça avantajlıdır. İtfaiye ve belediye gibi kamu hizmetlerine de yakınlığı ile dikkat çekmektedir.Detaylı Bilgiler: Brüt alanı 100m² olan daire, boyalı ve kullanıma hazırdır. Aidat bedeli 500 TL'dir. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılan bu daire, yatırım veya oturum amaçlı değerlendirilebilir.Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İzmir Karşıyaka’da merkezi konumdaki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygundur. Karşıyaka satılık daire arayanlar için fonksiyonel özelliklere sahip daire 90 m² net, boş ve krediye uygundur.Merkezi Konumda Boş, Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Hızlı alımKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılırTapu Durumu: Kat irtifakıİnternet: ADSL altyapıKarşıyaka’nın Ulaşım ve Alışveriş Merkezlerine Yakınlığıyla Konforlu YaşamAnayol, dolmuş ve tren istasyonuna yürüme mesafesinde; şehrin farklı noktalarına kolay erişim sağlar. Yakındaki AVM günlük ihtiyaçlar için avantaj sunar, toplu taşıma erişimi pratiktir.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığıyla Aileler İçin Uygun MekanBaşkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ve Eşrefpaşa Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda hızlı hizmet sağlar. Faik Muhittin Adam İlkokulu ve Özel Minihouse Anaokulu da çevrededir. Detay için Merol gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19694490