evimibulYapay zeka analizi
Sancaktepe Atatürk Mh.290 M2 İskanlı Dubleks Daire
Satılık
1/35

Sancaktepe Atatürk Mh.290 M2 İskanlı Dubleks Daire

Atatürk Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

12.8M TL

Oda

5+2

m²

290

Kat

3

TL/m²

44.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

250 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

365.692 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

514.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.850.000 TL

Peşinat

%20 · 2.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

332.593 TL

Peşinat

2.570.000 TL

Toplam Ödeme

22.525.575 TL

Toplam Faiz

9.675.575 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncamasir-odasidubleksebeveyn-banyogenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolaphastane-yakiniiskanlikapali-mutfakluks-yapilimantolamamerkezi-konummustakil-girisokul-yakiniotoparkpanjurseramikteras

Açıklama

ELİTE LİFE GRUP GAYRİMENKUL'DEN SANCAKTEPE ATATÜRK MH.____SATILIK____290 m2 5+2 DUBLEKS Sancaktepe Atatürk Mahallesi'nin merkezi konumunda, 3 katlı, asansörlü butik binanın 3. katında yer alan bu 5+2 dubleks daire, toplam 290 m² brüt, 250 m² net kullanım alanına sahiptir.Sadece 8 yıllık olan, kat mülkiyetli ve krediye uygun dairemiz; iki ailenin bağımsız olarak konforlu şekilde yaşayabilmesi için özel olarak tasarlanmıştır.Öne Çıkan Özellikler✅ 2 ayrı bağımsız giriş✅ Katlar arasında iç merdiven bulunmamaktadır.✅ Elektrik, su ve doğal gaz abonelikleri ayrı olup iki bağımsız daire gibi kullanılabilir.✅ Kat mülkiyetli ve banka kredisine uygundur.✅ Eminevim, Bir Evim ve Katılımevim finansman sistemlerine uygundur.Alt KatGeniş ve kullanışlı mutfakMutfaktan çıkışlı balkonFerah salonSalondan çıkışlı balkonEbeveyn banyolu yatak odası2 çocuk odasıAlaturka WCAyrı banyo ve WCÜst KatGeniş salonBüyük ve kullanışlı mutfakEbeveyn banyolu yatak odasıÇocuk OdasıAyrı banyo wcAlaturka WCGeniş depolama alanlarıMalzeme koymaya uygun çatı arasıMuhteşem TerasÜst katta yer alan geniş, ferah ve otomatik panjurlu teras, büyük barbekü alanıyla keyifli vakit geçirmek isteyenler için özel olarak tasarlanmıştır.Kaliteli Yapı ve DonanımA kalite malzemelerle özel mimari tasarımYüksek tavanAnkastre set (fırın, ocak ve davlumbaz)Kompozit panel dış cephe sistemiModern ve kullanışlı yaşam alanlarıKonum Avantajı Sarıgazi Metro İstasyonu'na yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesi Ana caddeye birkaç adım Marketler, semt pazarı, sağlık ocağı ve hastanelere çok yakın İki yola cepheli konum Daireye ait açık otoparkBu Daire Kimler İçin Uygun?Aynı binada ama bağımsız yaşamak isteyen geniş ailelerAnne-baba ve çocukların ayrı yaşam alanı isteyen ailelerYatırım amaçlı alıp iki bağımsız bölüm olarak değerlendirmek isteyenlerKonfor, geniş metrekare ve merkezi konumu bir arada arayanlarGeniş yaşam alanı, iki bağımsız kullanım imkânı, kaliteli işçiliği, merkezi konumu ve özel tasarımıyla emsallerinden ayrılan bu eşsiz daireyi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ederiz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.PAZARLIK VARDIRDETAYLAR İÇİN ARAYABİLİRSİNİZOFİS ADRESİMİZMerkez mahallesi, Köroğlu caddesi, Köprübaşı apt. no:44 B/3ÇEKMEKÖY/İSTANBUL(ÇEKMEKÖY KONAKLARI KARŞISI)TÜM İLANLARIMIZ Mesleki yeterlilik belgesiYBO306/17UY0333-5/00/669YETKİ BELGE NO3413830DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ. CEMAL ERKEK İstanbul’un gelişen ilçesi Sancaktepe’de bulunan 5+2 satılık daire, geniş ve konforlu yaşam alanı arayan aileler için idealdir. Sancaktepe satılık daire arayanlara avantaj sunan bu mülk, kaliteli iç/dış donanımlarıyla öne çıkar.Merkezi Lokasyonda Krediye Uygun, Boş ve Kat Mülkiyetli Daire290 m² daire; iki bağımsız giriş, kombi doğalgaz ısıtma ve kat mülkiyeti ile banka kredisine uygundur. Boş olması hızlı taşınma veya kiralama esnekliği sağlar. Gömme dolap, çamaşır odası ve giyinme odası günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti ve tam tapu güvenliğiBoş, hemen kullanıma hazırÇelik kapı, seramik zeminSes ve ısı yalıtımlı dış cepheSancaktepe'nin Stratejik Ulaşım Ağlarıyla Çevrili LokasyonuMetro Aydınlar İstasyonu, ana yollar, TEM ve minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşım rahattır. Hastane, AVM ve okullara yürüme mesafesinde olup günlük ihtiyaçlara pratik çözüm sunar.Elite Life Gayrimenkul ile bu daire için profesyonel saha gezisi sağlanır. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19694373