evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Altunizade Ay Konakları'nda Fiyat Avantajlı 2+1 Daire
Satılık
1/35

Üsküdar Altunizade Ay Konakları'nda Fiyat Avantajlı 2+1 Daire

Barbaros Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

15.3M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

1

TL/m²

185.976

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

433.993 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

610.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.250.000 TL

Peşinat

%20 · 3.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

394.711 TL

Peşinat

3.050.000 TL

Toplam Ödeme

26.732.686 TL

Toplam Faiz

11.482.686 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapiebeveyn-banyoev-sarjguvenlikjeneratorklimamantolamaotoparkpanjurpvc-dogramasite-icisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

ELİTE LİFE GRUP GAYRİMENKUL'DEN ÜSKÜDAR ALTUNİZADE BARBAROS MAHALLESİNDE ____SATILIK____82 m2 2+1 DAİRE Anadolu Yakası'nın en prestijli lokasyonlarından biri olan Altunizade Barbaros Mahallesi'nde, Ay Konakları içerisinde yer alan bu modern ve kullanışlı 2+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Şehir yaşamının tüm avantajlarını bir arada sunan dairemiz; merkezi konumu, kaliteli site yaşamı ve fonksiyonel iç mimarisiyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsattır.Bölgedeki emsal dairelerle karşılaştırıldığında, fiyat avantajı sunan bu dairemiz; sahip olduğu donanım ve konumu düşünüldüğünde kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır.Daire Özellikleri✔ 2+1 oda planı✔ 82 m² brüt – 72 m² net kullanım alanı✔ Amerikan mutfak✔ Ebeveyn banyosu✔ Çift WC & banyo✔ Kapalı balkon✔ Tüm camlarda otomatik panjur sistemi✔ Klima takılıdır✔ Ankastre set, fırın ve davlumbaz mevcuttur (montajı alıcı tarafından yapılabilir.)✔ Daire boş olup hemen teslim edilebilir.Site Özellikleri✔ Kapalı otopark✔ Elektrikli araç şarj istasyonu✔ Güvenli ve düzenli site yaşamıKonum Avantajları Capitol AVM'nin hemen arkasında Metro ve Metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde Üsküdar Devlet Hastanesi'ne yakın Üsküdar Üniversitesi'ne yakın Başkent Hastanesi'ne yakın Acıbadem Academic Hospital'a yakın Capitol AVM'ye yürüme mesafesinde Semt pazarları, aile sağlık merkezleri, kurumsal marketler, kafe ve restoranlara birkaç dakikalık mesafedeEmsallerine göre daha avantajlı satış fiyatıyla sunulan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyen alıcılar için önemli bir fırsattırOFİS ADRESİMİZMerkez mahallesi, Köroğlu caddesi, Köprübaşı apt. no:44 B/3ÇEKMEKÖY/İSTANBUL(ÇEKMEKÖY KONAKLARI KARŞISI)TÜM İLANLARIMIZ DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.Mesleki yeterlilik belgesi no : YB0306/ 0135UYTaşınmaz ticareti yetki belgesi no : 3413830 DERYA ERKEK İstanbul’un prestijli semtlerinden Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun nitelikleriyle öne çıkıyor. Üsküdar satılık daire arayanlar için 72 m² net alana sahip bu daire; fonksiyonel planı, konforlu detayları ve kolay erişimiyle aile yaşamına uygun bir seçenek sunar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Altunizade’de Hemen TeslimÖne Çıkan ÖzelliklerNet 72 m² kullanışlı alanKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuKombi doğalgaz ısınmaKlima ve fırın dahilSeramik zemin, çelik kapı, gömme dolapAltunizade’nin Merkezi Konumunda Kolay Ulaşım AvantajıCapitol AVM’nin arkasındaki konumu sayesinde alışveriş ve günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Metro, metrobüs ve dolmuşlara yürüyüş mesafesinde olup E-5, TEM ve köprü bağlantılarıyla şehir içi ulaşımda zaman kazandırır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığı da yaşam kalitesini artırır.Yaşam Konforunu Artıran Site ve Daire ÖzellikleriBoş olmasıyla hemen teslim edilebilen daire, kombi doğalgazla ekonomik ısınma sunar. Sitede jeneratör, kamera, ısı yalıtımı, su deposu ve yangın merdiveni bulunur. Seramik zemin ve PVC doğrama dayanıklılık ve temizlik kolaylığı sağlar.Üsküdar’da erişimi kolay 2+1 daire arayanlara Elite Life Gayrimenkul yerinde keşif ve danışmanlık sunar. Bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19694362