evimibulYapay zeka analizi
Gazi Mahallesi'nde Satılık Sıfır 2+1 Ferah Daire
Satılık
1/17

Gazi Mahallesi'nde Satılık Sıfır 2+1 Ferah Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

7.7M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

3

TL/m²

63.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

asansorbalkondusakabingenis-ferahisi-yalitimikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemantolamaokul-yakiniotoparkseramiktakasli

Açıklama

Sultangazi'de modern mimariyle inşa edilmiş oturuma hazır yeni bir yaşamİstanbul'un hızla gelişen bölgelerinden Sultangazi Gazi Mahallesi içerisinde yer alan bu sıfır daire, 110 m² net kullanım alanıyla size ve ailenize geniş bir hareket alanı sunuyor. Binanın üçüncü katında konumlanan mülk, aydınlık odaları ve modern iç mimarisiyle taşınmaya tamamen hazır bir durumdadır. Gün ışığını verimli alan yapısı sayesinde gün boyu ferah bir atmosferde vakit geçirebilirsiniz.İç mekan detayları ve fonksiyonel planlamaDaireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş koridor, odaların bağımsız yapısı sayesinde kullanım konforunu artırıyor. 2+1 oda planına sahip olan konutta, salon ve yatak odaları kaliteli laminant parke ile döşenmiş, tavanlarda ise modern spot aydınlatmalar tercih edilmiştir. Kapalı mutfak konseptiyle tasarlanan mutfak bölümünde, beyaz lake dolaplar ve geniş tezgah alanı yemek hazırlama sürecini keyifli hale getiriyor. Mutfağın balkona açılması, hem havalandırma kolaylığı sağlıyor hem de evde ek bir oturma alanı yaratıyor.Banyoda ise güncel trendlere uygun siyah profilli duşakabin, şık bir lavabo ünitesi ve tavana kadar uzanan seramik kaplamalar dikkat çekiyor. Hiç kullanılmamış olan bu bölümler, sıfır bina avantajını her detayda hissettiriyor. Ayrıca dairenin tüm pencere sistemlerinde ısı yalıtımı sağlayan PVC doğramalar kullanılmıştır.Konum ve teknik özelliklerGünlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market, eczane ve sosyal alanlara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabileceğiniz merkezi bir konumda yer alıyorsunuz. Eğitim ve sağlık kurumlarının yakın çevrede bulunması, aileler için yaşamı kolaylaştıran unsurların başında geliyor. Ulaşım açısından otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olmanız, şehir içi seyahatlerinizde size zaman kazandırıyor. Binada hem açık hem de kapalı otopark imkanının sunulması, park sorununu ortadan kaldırarak güvenli bir alan sağlıyor.Oda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 120 m²Net Alan: 110 m²Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 0 (Yeni)Kullanım Durumu: BoşMutfak Tipi: Kapalı MutfakOtopark: Açık ve KapalıKrediye Uygunluk: UygunSosyal çevre ve ulaşım avantajlarıYakın çevrede bulunan spor tesisleri ve parklar sayesinde aktif bir yaşam sürebilir, alışveriş ihtiyaçlarınız için bölgedeki yerel marketleri veya kısa bir sürüş mesafesindeki alışveriş merkezlerini tercih edebilirsiniz. Satılık durumdaki bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için uygun nitelikler taşıyor. Ayrıca mülk sahibi tarafından sunulan takas seçeneği, alım sürecinde size farklı finansal alternatifler sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19694298