evimibulYapay zeka analizi
Şehitler Mah Arakat Eşyalı Satılık 1+1
Satılık
1/8

Şehitler Mah Arakat Eşyalı Satılık 1+1

Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars

1.2M TL

Oda

1+1

m²

53

Kat

2

TL/m²

22.830

Konut Tipi

Daire

Net m²

48 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

34.435 TL

Peşinat tahmini

242.000 TL

Tapu harcı tahmini

48.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

314.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.210.000 TL

Peşinat

%20 · 242.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

31.318 TL

Peşinat

242.000 TL

Toplam Ödeme

2.121.085 TL

Toplam Faiz

911.085 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansoresyaliguney-cepheotoparktakasli

Açıklama

Üniversite 2. Kapısına yakın servis güzargahına yürüme mesafesinde sağlık ocağı İncir marketlere yakın güney cephe daire Kars, Merkez satılık daire kategorisindeki 1+1 dairemiz, avantajlı konumuyla dikkat çeker. Güney cepheli ve eşyalı olan bu daire, maksimum kullanım alanı sayesinde konforlu bir yaşam sunar. Dairenin boş olması ve krediye uygunluğu; hızlı taşınma, kiraya verme veya yatırım planlarınız için önemli bir kolaylık sağlar. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu seçenek, merkezi lokasyon arayanlar için güçlü bir alternatiftir.Merkezde Güney Cepheli ve Krediye Uygun 1+1 Daire FırsatıÖne Çıkan Özellikler Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısınma imkanı Krediye Uygun: Satın alma sürecinde finansal esneklik Kat İrtifakı: Tapu ve işlemlerde hukuki güvence Boş: Hemen taşınma ya da kiracı belirleme fırsatı Güney Cephe: Gün boyu ışık alan, ferah ve sıcak ortamMerkezin Kalbinde Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlıkDaire; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Özel Kars Minik Akademi Kreş ve Gündüz Bakımevi, Kars Cumhuriyet Anadolu Lisesi ve Kars Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı da günlük yaşamı pratik hale getirir. Sağlık ve eğitim hizmetlerine kolay erişim sağlayan bu lokasyon, düzenli bir yaşam ve yüksek konfor arayanlar için avantaj sunar.Ulaşım ve Çevre Olanakları: Servis Güzergahına Yürüme MesafesindeÜniversite 2. kapısına yakın konumu ve servis güzergahına yürüme mesafesinde olması, ulaşımda belirgin bir rahatlık sağlar. Marketler, sağlık ocağı ve minibüs durakları gibi temel ihtiyaç noktalarına da yürüyerek ulaşılabilir. Bu çevresel imkanlar, zaman kazandırırken yaşam kalitesini artıran önemli unsurlar arasında yer alır.Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu fonksiyonel ve stratejik konumdaki Kars Merkez satılık daireyi yerinde görmek için randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19694012