evimibulYapay zeka analizi
Gaziemir Optimum Karşısı Havuzlu Sitede Satılık 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/28

Gaziemir Optimum Karşısı Havuzlu Sitede Satılık 3+1 Geniş Daire

Beyazevler Mahallesi, Gaziemir, İzmir

16.7M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

5

TL/m²

87.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

475.257 TL

Peşinat tahmini

3.3M TL

Tapu harcı tahmini

668.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.700.000 TL

Peşinat

%20 · 3.340.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

432.241 TL

Peşinat

3.340.000 TL

Toplam Ödeme

29.274.482 TL

Toplam Faiz

12.574.482 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephecocuk-oyun-alanidiafonebeveyn-banyoev-sarjfitnessgenis-ferahgomme-dolapguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkeon-cepheotoparksite-icisosyal-donatitakasliyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

İzmir’in En Prestijli Lokasyonunda, Optimum Karşısı Şahinpark 2 Sitesi’nde Lüks Geniş ve havuz cepheli 3+1 daireGaziemir Beyazevler Mahallesi’nin en gözde ve prestijli projelerinden Şahinpark 2 Sitesi’nde, yüksek yaşam standartları sunan, ultra geniş ve tam donanımlı dairemiz yeni sahibini bekliyor.Optimum AVM’nin hemen karşısında yer alan bu özel daire; hem konforlu bir aile yaşamı hem de yüksek prim potansiyeliyle eşsiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.Site ve Sosyal Donatı Özellikleri;Güvenli, huzurlu ve ayrıcalıklı bir site yaşamı için her detay düşünüldü:Enerji & Şarj: Elektrikli araç şarj istasyonuHavuz & Keyif: Yarı olimpik yüzme havuzu, çocuk havuzu, havuz başı salıncaklar ve kamelyalarSpor & Sağlık: Tam donanımlı spor salonu ve saunaÇocuklar İçin: Özel tasarım çocuk oyun parkıOtopark & Güvenlik: Açık ve kapalı otopark, 7/24 aktif kamera sistemi, uzaktan kumandalı otomatik site giriş kapısı, sığınak, yangın merdiveni ve alarmıPeyzaj & Hizmet: Özel ışıklandırmalı geniş peyzaj alanları, asansör ve bina görevlisi (kapıcı)Daire İç Özellikleri;1. sınıf malzeme ve işçilikle tasarlanmış, ferah ve kullanışlı mimari:Metrekare: 190 m² Brüt / 170 m² Net kullanım alanıMutfak & Mimarisi: Lüks ankastre setli, son derece geniş kapalı mutfak. Ayrıca mutfaktaki balkonun bir bölümü cam ile kapatılmıştır.Zemin & Malzeme: 1. sınıf laminat parke, 1. sınıf seramik zeminler ve özel imalat 1. sınıf mobilyalarKonfor & İzolasyon: Isıcam PVC doğramalar, tüm pencerelerde elektrikli otomatik panjurBanyo & Depolama: Ebeveyn banyosu dahil 2 adet Hilton konsept WC/banyo, gömme dolap ve gömme vestiyerAydınlatma & Dekor: Özel tasarım spot ve LED tavan aydınlatmaları, şık dekoratif duvar kağıtlarıCephe & Manzara: Havuz ve şehir manzarasına hakim, gün boyu aydınlık çift cepheBalkon: Keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş balkon alanıGüvenlik: Görüntülü diyafon sistemiLokasyon ve Ulaşım Avantajları;Günlük tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz mükemmel konum:Optimum AVM: 300 metreİZBAN İstasyonu: 250 metreOtobüs & Dolmuş Durağı: 100 metreİzmir Adnan Menderes Havalimanı: 2 kmHastaneler & Sağlık Kuruluşları: 1 kmEğitim: Nitelikli kolej ve okullara yürüme mesafesindeDetaylı bilgi almak ve bu ayrıcalıklı daireyi yerinde ziyaret etmek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.Gayrimenkul Danışmanı : Mesut Kaan ÜNGsm :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19693733