evimibulYapay zeka analizi
▃natoyolu Cad. Yanı Ara Kat Manzaralı İskanlı 3+1 Ayın Fırsatı!▃
Satılık
1/31

▃natoyolu Cad. Yanı Ara Kat Manzaralı İskanlı 3+1 Ayın Fırsatı!▃

Şahintepe Mahallesi, Mamak, Ankara

3.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

26.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

90.214 TL

Peşinat tahmini

634.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

824.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.170.000 TL

Peşinat

%20 · 634.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.048 TL

Peşinat

634.000 TL

Toplam Ödeme

5.556.893 TL

Toplam Faiz

2.386.893 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkondogu-cepheguney-cepheiskanlikapali-mutfakmanzaraliotoparktakasli

Açıklama

.................................. Ankara’nın gelişmekte olan ilçesi Mamak’ta yer alan bu 3+1 satılık daire, kat mülkiyeti tapusuyla güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet sunar. Mamak satılık daire arayanlar için krediye uygun olması, finansman sürecini kolaylaştırırken; dairenin boş durumda bulunması ise hemen taşınma imkânı ya da kiracı seçimi konusunda esneklik sağlar. 3.170.000 TL satış fiyatıyla bütçe dostu bir seçenek olarak öne çıkar ve hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Doğu ve Güney Cepheli, Huzurlu Yaşam AlanıDaire, Doğu ve Güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Aydınlık ve ferah bir atmosfer sunan bu cephe avantajı, yaşam konforunu artırırken daha keyifli bir ev düzeni kurmanıza yardımcı olur. Konumu itibarıyla Mamak’ın gelişen yapısı içinde sakin ve dengeli bir yaşam alanı arayanlara hitap eder.Öne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve pratik ısınma Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvence Durum: Boş, hemen taşınılabilir veya kiracı tercihi özgürlüğü Krediye Uygunluk: Finansman kolaylığı Cepheler: Doğu ve Güney yönlerinden gün ışığı alırMamak’ta Merkezi Konum AyrıcalıklarıDaire, çevresindeki sağlık ve günlük yaşam olanaklarıyla dikkat çeker. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi ve çeşitli uzman sağlık birimleri yürüyüş mesafesinde ya da kısa bir toplu taşıma yolculuğuyla ulaşılabilecek konumdadır. Eğitim kurumları, eczaneler ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlarınıza hızlı erişim sağlarsınız. Albayrak Gayrimenkul ile daireyi yerinde görerek detaylı bilgi alabilir, güvenilir ve profesyonel destekle süreci kolayca ilerletebilirsiniz. Ankara’nın gelişen ilçesi Mamak’ta yer alan satılık 3+1 daire, bölgenin hareketli yaşam alanları içinde öne çıkar. Mamak satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısınma sistemine sahip, boş ve krediye uygun bir alternatiftir. Kat mülkiyeti tapusu sayesinde mülkiyet hakkı yasal güvence altındadır.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınmaya Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklikle satın alma kolaylığıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal güvenceCephe: Doğu ve güney cepheli, yüksek gün ışığıMamak Bölgesi’nin Yaşam Konforuna Yakın KonumDaire Mamak’ta merkezi bir noktada konumlanır; çevresinde eğitim kurumları ve sağlık merkezleri bulunur. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi dahil pek çok hastane ve sağlık kuruluşuna yakınlığı, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki okullar ve kütüphanelere kısa sürede ulaşabilir, günlük ihtiyaçlarınızı pratik biçimde karşılayabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarının yürüme mesafesinde olması da şehir içi ulaşımı rahatlatır.Yaşam Kalitesi ve Ekonomik Avantajı Buluşturan SeçenekBoş ve krediye uygun olması, hem hızlı taşınma hem de yatırım açısından avantaj sağlar. Kombi doğalgaz sistemi düşük enerji maliyeti sunarken, doğu ve güney cepheleri gün boyu doğal ışık alarak ferah bir atmosfer oluşturur. Geniş pencereler yaşam alanlarını daha aydınlık ve kullanışlı hale getirir. Kat mülkiyeti tapusu, yasal güvenliğin yanı sıra bankalardan kredi kullanabilme imkanını da destekler.Profesyonel keşif ve detaylı bilgi için Albayrak Gayrimenkul ile iletişime geçerek, Mamak’taki bu 3+1 satılık daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19693504