evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkezde Dubleks 4 Yaş Otoparkı İki Ayrı Daire
Satılık
1/35

Avcılar Merkezde Dubleks 4 Yaş Otoparkı İki Ayrı Daire

Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul

12.5M TL

Oda

4+2

m²

200

Kat

5

TL/m²

62.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Avcılar merkezde 4 yıllık yeni binada yola sokağa cepheli Dubleks (2+1)Daire(2+1) iki ayrı dire olarak kullanılan ,, Konum metrobüse çok yakın okula, çarşı içine yürüyüş yoluna E 5 e yakın ulaşım kolay tercih edilen en cazip muhit içinde çok iyi 2 ayrı kiracısı olan Dubleks Daire yeni sahibini beklıyo yeni sahibine şimdiden hayır'lı olsun İstanbul’un Avcılar bölgesinde yer alan bu 4+2 satılık daire, ferah ve düzenli bir yaşam alanı isteyen aileler için uygun bir seçenektir. Avcılar satılık daire alternatifleri içinde, geniş oda sayısı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve tam ipotek kullanımı açısından avantaj sağlar.Metropollere Yakın, Ulaşımda Üstünlük Sağlayan Satılık DaireDoğalgaz kombili ısıtma sistemi ekonomik ısınma ve konfor sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunar. Dairenin kiracılı olması ise yatırımcılar için hazır kira geliri anlamına gelir. Binanın yaşı ve teknik özellikleri, konutun bakımlı ve oturuma uygun durumda olduğunu göstermektedir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal alım kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, yatırımcı için hazır gelirOda Sayısı: 4+2, geniş aile yaşamına uygunAvcılar’ın Merkezi Konumunda Hayatın İçinde Bir YaşamToplu taşıma ve metrobüse yürüyüş mesafesindeki daire, E-5’e yakın konumuyla İstanbul’un ana ulaşım akslarına kolay erişim sağlar. Çevrede okullar, kültür merkezleri, eczaneler ve hastaneler bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım avantajı sunar. Gelişmiş altyapısı ve sosyal olanaklarıyla yaşamı pratikleştirir.Detaylı bilgi almak ve yerinde profesyonel inceleme yapmak için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19693290