
Merkez Mahallesi, Avcılar, İstanbul
Oda
4+2
m²
200
Kat
5
TL/m²
62.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
190 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
355.732 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
500.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
323.534 TL
Peşinat
2.500.000 TL
Toplam Ödeme
21.912.038 TL
Toplam Faiz
9.412.038 TL
Avcılar merkezde 4 yıllık yeni binada yola sokağa cepheli Dubleks (2+1)Daire(2+1) iki ayrı dire olarak kullanılan ,, Konum metrobüse çok yakın okula, çarşı içine yürüyüş yoluna E 5 e yakın ulaşım kolay tercih edilen en cazip muhit içinde çok iyi 2 ayrı kiracısı olan Dubleks Daire yeni sahibini beklıyo yeni sahibine şimdiden hayır'lı olsun İstanbul’un Avcılar bölgesinde yer alan bu 4+2 satılık daire, ferah ve düzenli bir yaşam alanı isteyen aileler için uygun bir seçenektir. Avcılar satılık daire alternatifleri içinde, geniş oda sayısı ve işlevsel planıyla öne çıkar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve tam ipotek kullanımı açısından avantaj sağlar.Metropollere Yakın, Ulaşımda Üstünlük Sağlayan Satılık DaireDoğalgaz kombili ısıtma sistemi ekonomik ısınma ve konfor sağlar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sunar. Dairenin kiracılı olması ise yatırımcılar için hazır kira geliri anlamına gelir. Binanın yaşı ve teknik özellikleri, konutun bakımlı ve oturuma uygun durumda olduğunu göstermektedir.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal alım kolaylığıTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, yatırımcı için hazır gelirOda Sayısı: 4+2, geniş aile yaşamına uygunAvcılar’ın Merkezi Konumunda Hayatın İçinde Bir YaşamToplu taşıma ve metrobüse yürüyüş mesafesindeki daire, E-5’e yakın konumuyla İstanbul’un ana ulaşım akslarına kolay erişim sağlar. Çevrede okullar, kültür merkezleri, eczaneler ve hastaneler bulunur; günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım avantajı sunar. Gelişmiş altyapısı ve sosyal olanaklarıyla yaşamı pratikleştirir.Detaylı bilgi almak ve yerinde profesyonel inceleme yapmak için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin