evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkezde 2,500,bin (2+1 )85m2 Giriş Daire
Satılık
1/21

Avcılar Merkezde 2,500,bin (2+1 )85m2 Giriş Daire

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

2.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

29.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

Avcılar merkez,de metrobüse yakın, (2+1) Giriş daire (85 m2) kırediye uygun İstanbul’un Avcılar ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Avcılar satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu konut, merkezi konumu sayesinde günlük yaşama pratiklik katar. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Dairenin boş durumda olması ise yeni sahiplerinin zaman kaybetmeden taşınabilmesine imkan verir; böylece hem kullanım hem de planlama açısından kolaylık sunar.Merkeze Yakın, Metrobüse Kolay Erişimli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² geniş kullanım alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve kesintisiz ısınmaKrediye Uygunluk: Finansal esneklik imkanıKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygunBanyo Özelliği: Konforlu küvetAvcılar’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlarda KolaylıkDaire, metrobüs durağına yürüme mesafesinde yer alarak İstanbul’un ana ulaşım hatlarına hızlı bağlantı sunar. Pelican Mall AVM gibi alışveriş seçenekleri ile farklı eğitim kurumları yakın çevrede bulunur. Sağlık hizmetlerine ihtiyaç duyulduğunda Medicana - Avcılar Hastanesi gibi hastanelere erişim de rahat ve hızlıdır. Bu konum avantajı, hem işe hem okula ulaşımı kolaylaştırırken günlük ihtiyaçların kısa sürede karşılanmasına yardımcı olur.Krediye Uygun, Hızlı Satın Alma İmkanıKrediye uygun 2+1 daire, bütçe planlamasında avantaj sağlarken boş olması sayesinde alım sonrası hemen taşınma fırsatı sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ısınma giderleri kontrol altında tutulabilir; 85 m² net alan ise ferah ve verimli bir kullanım vadeder. Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19693288