evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Merkezde 2,500,bin (2+1 )85m2 Giriş Daire
Satılık
1/21

Avcılar Merkezde 2,500,bin (2+1 )85m2 Giriş Daire

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

2.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

29.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

Avcılar merkez,de metrobüse yakın, (2+1) Giriş daire (85 m2) kırediye uygun İstanbul’un Avcılar ilçesinde, konforlu ve kullanışlı 2+1 satılık daire sizleri bekliyor. Avcılar satılık daire alternatifleri arasında öne çıkan bu mülk, giriş katta yer alır; krediye uygun olması ve 85 m² net kullanım alanı sayesinde hem aile yaşamına hem de yatırım amaçlı alıma güven veren bir seçenek sunar. Fonksiyonel planı, günlük ihtiyaçları karşılayan yapısı ve merkezi konum avantajı ile uzun vadede değerini koruyacak niteliktedir.Avcılar Merkezde Krediye Uygun ve Anında Taşınılabilir Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlayan kolay satın alma imkânıNet Kapalı Alan: 85 m², verimli kullanım ve düzenli yaşam alanıKullanım Durumu: Boş daire; hemen taşınma veya kiraya verme fırsatıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı; ileride tam tapu sürecine uygun altyapıAvcılar’ın Merkezinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMetrobüse yakın konumdaki daire, şehir içi ulaşımda önemli kolaylık sağlar. Çevredeki toplu taşıma durakları ile İstanbul’un birçok noktasına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Ayrıca Pelican Mall AVM, eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlık, alışverişten eğitime ve sağlık hizmetlerine kadar günlük yaşamınızı pratik hale getirir. Merkezi lokasyon, hem oturum hem de kiralama açısından güçlü bir avantaj sunar.Hemen Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin Aldı Emlak DanışmanlığıAvcılar merkezdeki bu 2+1 daireyle ilgileniyorsanız, detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme randevusu oluşturmak için Aldı Emlak Danışmanlığı ile iletişime geçiniz. Deneyimli ekibimiz, satış sürecini sizin adınıza şeffaf ve güvenli biçimde yöneterek en uygun koşulları oluşturmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19693286