evimibulYapay zeka analizi
Gamador Parla A Blok'ta Göl Manzaralı Teraslı 1+1 Satılık Daire
Satılık
1/26

Gamador Parla A Blok'ta Göl Manzaralı Teraslı 1+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

97.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.716 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.315.000 TL

Peşinat

%20 · 1.263.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.449 TL

Peşinat

1.263.000 TL

Toplam Ödeme

11.069.961 TL

Toplam Faiz

4.754.961 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkongol-manzarasiguney-cepheguvenlikhavuzjeneratormanzaralion-cepheotoparksite-icisosyal-donatiterasvestiyer

Açıklama

GAMADOR PARLA'DA A BLOK GÖL MANZARALI ( İSTANBUL YOLU CEPHELİ )3.KATTA TERASLI 1+1 SATILIK DAİREFARKLI KATLARDA DAİRE SEÇENEKLERİMİZ BULUNMAKTADIR …Yenimahalle Cumhuriyet ( GÖKSU ) Mahallesinde ;Dairemiz; Gamador Parla Sitesindedir. Dairemiz A blok'ta yer almaktadır. Toplamda 721 adet daire, 68 adet ticari dükkan oluşan büyük bir projedir. Dairemiz 3.katta Göksu ( İSTANBUL Yolu cepheli ) önü açık teraslı olan daire tipindedir. Dairemiz 1+1 olupNet : 55 m2 terasla birlikte kullanım alanı sahiptir. Açık mutfaklı olup, çamaşır ve kurutma makinası dolabı mevcuttur.Sitemize yakın olan lokasyonlar ise ; İstanbul yolu metro durağı : 3 dk. - Eryaman hızlı tren garı : 7 dk. - Ego otobüs durağı : 1 dk.Göksu park , Kaşmir center : 2 dk. - Metromall avm : 5 dk. - Sincan Osb : 15 dk. - Saray Osb : 7 dk. - Kahramankazan Osb : 15 dk.Ankara lojistik üstü 10 dk. - Ostim Osb ve İvedik Osb : 10 dk. - Tusaş : 10 safesi vardır.Otobüs ve dolmuş durağı-Metro-Kreş-Okul-Marketlere ve Zincir Restoranlara yürüme mesafesindedir.Sitenin sosyal alanları ( süs havuzları , basketbol ve futbol sahası , çocuk parkı ve yürüyüş yolları , oto yıkma , terzi ) gibi alanları mevcuttur.Sitemizde 7/24 canlı güvenlik mevcuttur. Kapalı ve açık otoparkı vardır. Jeneratör bulunmaktadır.Dairemizde ARÇELİK MARKA ankastre set ( davlumbaz, set üstü ocak, fırın , mikrodalga ) mevcuttur.Dairemiz alttan ısıtmalı olup ısınma sistemi merkezi pay ölçerdir. Dairenin içinde yangın,duman ve su dedektörleri sistemleri mevcuttur.Dairemiz cephesi batı ve güney cephedir. Dairemizin giriş holünde vestiyer , dolap , duvar giydirmeleri ve banyosunda ise dolap alanları mevcuttur.Dairemizin yer zemini laminat ve seramik kaplıdır.DAİREMİZ OTURMA PLANI;BRÜT : 65 M2NET : 55 M2GİRİŞ HOL( VESTİYER ) VE KORİDOR : 6 M2SALON VE MUTFAK ( AÇIK ) : 15 M2 + BALKON ( TERAS ) : 20 M2ODA 1 : 9 M2GENEL BANYO : 5 M2TAVAN YÜKSEKLİĞİ : 2.80 MTRANDEVULU GÖSTERİM YAPILACAKTIR. DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.Firmamız Yer Gösterme Belgesi İmzalatmak Suretiyle Hizmet Vermektedir.COLDWELL BANKER ERVA Gayrimenkul adına Onur US münhasıran Tek yetkilidir.COLDWELL BANKER ERVA GAYRİMENKUL.TİCARİ VE LÜKS KONUT GAYRİMENKUL DANIŞMANI.ONUR US

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19693186