evimibulYapay zeka analizi
Toprak Emlak'tan Uluönder Mh // Yatırıma Değer // Satılık 2+1
Satılık
1/24

Toprak Emlak'tan Uluönder Mh // Yatırıma Değer // Satılık 2+1

Uluönder Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

2.2M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

22.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapicift-cephegiris-katkapali-mutfakpvc-dograma

Açıklama

TOPRAK EMLAKDAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ :>> DAİREMİZ ULUÖNDER MAHALLESİ ÖZDEŞ SOKAKTA YER ALMAKTADIR>> SSK BLOKLARI ARASINDA EN DEĞERLİ OLAN BÖLGEDE>> 2+1>> GİRİŞ KATI>> BRÜT 100m2 , NET 90m2>> KİRACILI ( 8000 ₺ KİRA GETİRİSİ)>> MERKEZİ SİSTEM ISITMALI>> ÇİFT CEPHELİ>> KARANLIK VEYA KONİK ODA YOKTUR>> FOTOĞRAFLAR GÜNCELDİRBİNANIN VE BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ :>> +30 YILLIK 5 KATLI BİNA>> ASANSÖR MEVCUT DEĞİL>> KAT MÜLKİYET TAPULU (İSKANLI)>> MERKEZİ KONUMDA YER ALAN DAİREMİZ YUNUS EMRE DEVLET HASTANESİNE , ANADOLU ÜNİVERSİTESİ ECZACILIK KAPISINA , SSK TRAMVAY VE OTOBÜS DURAKLARINA, ECZANELERE, ZİNCİR MARKETLERE, FRANCHAİSE RESTORANLARA, ECZACILIK TRAMVAY DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRBİLGİ VE RANDEVU İÇİNEmlakta Ziya Ozan Farkıyla...YETKİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIZİYA OZAN ŞİMŞEKESKİŞEHİR'İN HER BÖLGESİNE4 OFİS İLE HİZMET VERMEKTEYİZ.MERKEZ : ULUÖNDER MH SALİH BOZOK CD: NO:9/D TEPEBAŞI/ESKİŞEHİRŞUBE : ULUÖNDER MH SULTAN SK NO:5/C TEPEBAŞI/ESKİŞEHİRŞUBE : VADİŞEHİR MH ÖZLEM CD NO:70/D ODUNPAZARI/ESKİŞEHİRŞUBE : AŞAĞI SÖĞÜTÖNÜ MH 1500.BULVAR NO: 13/A TEPEBAŞI ESKİŞEHİR Eskişehir Tepebaşı’nda yer alan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Tepebaşı satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, net 90 m² kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur.Kiracılı, Krediye Uygun 2+1 Daire ile Yatırımcıların Dikkatini ÇekiyorÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımı kolaylaştırır.Kat Mülkiyeti Tapulu: Hukuki güvence sağlar.Merkezi Doğalgazlı Isıtma: Konforlu ısınma sunar.Çift Cepheli, Net 90 m²: Ferah ve verimli alan.Kiracılı Daire: Anında kira geliri avantajı.Tepebaşı Bölgesinde Yaşam Konforu ve Ulaşım KolaylığıTramvay, dolmuş ve tren istasyonlarına yürüme mesafesindedir. Özdilek AVM, Cassaba Modern, eczane ve sağlık kurumlarına; Yunus Emre Devlet ve Acıbadem Eskişehir Hastanelerine kolay ulaşım sunar.Yasal Güvence ve Sağlam Yapı İle Güvenli Yatırım5 katlı, 30+ yıllık binadaki dairemiz kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygundur. Çelik kapı, PVC doğrama gibi dayanıklı özelliklere sahiptir; okul ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Ekspertiz ve yerinde inceleme için TOPRAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19693104