evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyundere'de Havuzlu Sitede 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/5

Menemen Koyundere'de Havuzlu Sitede 2+1 Satılık Daire

Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

4.0M TL

Oda

2+1

m²

73

Kat

5

TL/m²

55.479

Konut Tipi

Daire

Net m²

62 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

115.257 TL

Peşinat tahmini

810.000 TL

Tapu harcı tahmini

162.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.050.000 TL

Peşinat

%20 · 810.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

104.825 TL

Peşinat

810.000 TL

Toplam Ödeme

7.099.500 TL

Toplam Faiz

3.049.500 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncam-balkoncocuk-oyun-alanifitnesshavuzlaminat-parkemantolamaotoparktakasli

Açıklama

GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANIGÖKHAN ZEREN'DENMENEMEN’DE YENİ YAŞAM BAŞLIYOR!Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak fırsat!İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden Menemen’de, modern mimarisi, sosyal yaşam alanları ve kaliteli malzeme seçimiyle öne çıkan bu prestijli projede yerinizi şimdiden ayırtın.Teslim Süresi: 12 Ay*KREDİYE UYGUN*PROJE ÖZELLİKLERİ* 130 cm radye temel* C35/40 yüksek dayanımlı beton* Isı yalıtımlı izo tuğla dış cephe* Alçımatik iç sıva uygulaması* TSE garantili 1. sınıf doğramalar* MDF gövdeli High Gloss mutfak dolapları* MDF kaplama iç kapılar* Klipin banyo tavan sistemi*3’lü ankastre set* TSE belgeli, yeşil etiketli 1. sınıf asansör* 1. sınıf vitrifiye ve seramikler* 1. sınıf laminant parke* TSE garantili elektrik ve tesisat sistemi* Cam balkon korkulukları* Alüminyum merdiven korkulukları* Silikonlu dış cephe ve iç cephe boyası* Modern kompozit dış cephe ve LED aydınlatmaSOSYAL YAŞAM ALANLARIAçık yüzme havuzuFitness salonuKapalı otoparkKapalı çocuk oyun alanıÇocuk parkı✨ Neden bu proje?✔️ Menemen’in gelişen ve sürekli prim yapan bölgesinde.✔️ Hem kira getirisi hem de değer artışı açısından güçlü yatırım fırsatı.✔️ Modern mimari, kaliteli işçilik ve sosyal yaşamı bir arada sunuyor.* DETAYLI BİLGİ ve SORULARINIZ İÇİN BİZİMLE GÖRÜŞEBİLİRSİNİZ *COLDWELL BANKER 360 GAYRİMENKUL HİZMET VERDİĞİ HER PORTFÖY İLE TEK YETKİLİ OLARAK ÇALIŞMAKTADIR.GÖKHAN ZEREN+

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19693058