evimibulYapay zeka analizi
Ses Yalıtımıyla Fark Yaratan 153 M² Lüks Bahçe Dubleks
Satılık
1/21

Ses Yalıtımıyla Fark Yaratan 153 M² Lüks Bahçe Dubleks

Şehitler Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

4.8M TL

Oda

3+1

m²

153

Kat

0

TL/m²

31.046

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletasansorsuzbahce-katibalkoncelik-kapidubleksgenis-ferahguvenlikkapali-mutfakluks-yapilion-cepheotoparkses-yalitimi

Açıklama

Şehitler Mahallesi'nin tercih edilen ve her geçen gün değer kazanan konumunda yer alan bu 153 m² 3+1 bahçe dubleks, kaliteli işçiliği, sağlam yapı anlayışı ve ulaşım avantajıyla öne çıkıyor.Bu daire yalnızca geniş metrekare sunmuyor; yapım aşamasında gösterilen özen sayesinde uzun yıllar konforlu bir yaşam vaat ediyor. Daireler arasında uygulanan 7 cm ses yalıtım boşluğu, yaşam alanlarında sessizliği ve mahremiyeti ön planda tutarak standart projelerden ayrılmasını sağlıyor.Sıfır binada bulunan daire, modern mimarisi ve kullanışlı iç planıyla aile yaşamına uygun şekilde tasarlanmıştır. Ön cephesinin kapanmayacak olması, evin ferahlığını korurken aynı zamanda gelecekteki yatırım değerini de destekleyen önemli bir avantaj sunmaktadır.Bahçe kullanım alanı mevcut olup, keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bir açık yaşam alanına sahiptir.Konum AvantajlarıMarketlere yürüme mesafesindeOrtaokul ve anaokuluna yakınE-5 Karayolu'na yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesindeAna yola yaklaşık 4 dakikaŞehir merkezine araçla yaklaşık 1 dakikaGölcük merkeze yaklaşık 10 dakikaGünlük yaşamın ihtiyaç duyduğu tüm noktalara kolay ulaşım sağlayan bu konum, hem oturum hem de yatırım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Kaliteli yapı anlayışı, geniş yaşam alanı, sıfır bina avantajı ve önü kapanmayacak konumuyla bu özel bahçe dubleks; konforlu bir yaşam arayan aileler ve değer kazanan bir bölgede yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.COLDWELL BANKER ELEXUSBerat UğurluGayrimenkul Danışmanı Kocaeli Gölcük’teki 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Gölcük satılık daire arayanlara yerden ısıtma ve boş teslim avantajı sunar.Yüksek Konfor ve Yasal Güvence Sunan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden ısıtma ile ekonomik, konforlu ısınmaKat mülkiyeti tapu: yasal güvence, kredi imkânıBoş: hemen taşınmaGeniş 3+1 yaşam alanıÇelik kapı ve ses yalıtımıGölcük’ün Merkezi ve Ulaşımı Kolay KonumuE-5 ve minibüs duraklarına yakındır; hastane, kapalı çarşı, kültür merkezleri ve okullara kolay erişim sunar.Modern İç Mekân ve Güvenlik DonanımlarıADSL, ahşap doğrama pencereler ve alaturka tuvalet bulunur; ses yalıtımı ve çelik kapı huzur ve güvenlik sağlar. Detaylı sunum için Coldwell Banker Elexus ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19692936