evimibulYapay zeka analizi
**saraycık Lagom'da Oturuma Hazır*lüks 2+1 Satılık Daire**
Satılık
1/25

**saraycık Lagom'da Oturuma Hazır*lüks 2+1 Satılık Daire**

Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara

5.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

61.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikluks-yapilion-cepheotoparktakasli

Açıklama

**SARAYCIK LAGOM PROJESİNDE 2+1 LÜKS SATILIK DAİRE**DAİRE ÖZELLİKLERİ*2+1 ARA KAT AVANTAJI*AMERİKAN MUTFAK*ŞIK VE KALİTELİ İÇ DEKORASYON*SİTE ÖZELLİKLERİ**GÜVENLİKLİ SİTE YAŞAMI*ASANSÖR*AÇİK KAPALI OTOPARK İMKANI*KAFE ECZANE KUAFÖR*ARAÇ ŞARZ İSTASYONU*NEZİH VE DÜZENLİ YAŞAM ALANI**LOKASYON ÖZELLİKLERİ***BATI ADLİYESİNE 2 KM, ETİMESGUT TAPU MÜDÜRLÜĞÜNE 1.5 KM, ÇEVRE YOLU VE BAĞLICAYA 4 KM*112 KORDİNASYON MERKEZİNE, AFAD EĞİTİM MERKEZİNE 3.5 KM*SİNCAN ORGANİZE SANAYİ 3 KM MESAFEDE*ÖN TARAFI BENZİNLİK, YAN TARAFI PARK SOSYO KÜLTÜREL TESİS ALANIMODERN YALANIN YENİ ADRESİNDEKİ YENİ YAŞAM ALANI SİZ DEĞERLİ YATIRIMCILARIN BEKLİYOR.*Tam yetkili ve deneyimli ekibimizle, gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinizde sizlere güvenilir ve profosyonel hizmet sunmaktan memnuniyet duyarız.TİCARİ TAŞINMAZ NO:0605525M. EMİN EMLAKMEHMET ESİR:EBRU ÜNLÜ: Sincan bölgesindeki 2+1 satılık daire, modern yaşam alanlarına yakınlığı ve pratik kullanımıyla öne çıkar. Sincan satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut; merkezi ısıtma sistemi ve krediye uygun tapu yapısı sayesinde uzun vadeli konfor sunar.Merkezi Konut İmkanları ve Kredi Avantajı ile FırsatKrediye uygun olması, finansal açıdan kolaylık sağlayarak mülk edinimini hızlandırır. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence verir. Dairenin boş olması, hemen taşınma veya yeni kiracı belirleme esnekliği sağlar. Merkezi (pay ölçer) ısıtma ise kontrollü ve ekonomik ısınma avantajı sunar.Sincan’da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Hızlı ErişimDaire; Milat AVM ve Modern Çarşı’ya, Sincan Ersin Nazif Gürdoğan Anadolu Lisesi ile Doktor Yıldız Yalçınlar Ortaokulu’na yakındır. Gamze, Mert ve Aslan Eczaneleri sayesinde sağlık ihtiyaçlarına erişim kolaydır. Toplu taşıma ve otobüs duraklarına yakın konumu günlük yaşamı destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi (Pay ölçer)Tapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarOda Sayısı: 2+1, fonksiyonel yaşam alanıEmin Emlak GYO uzmanlığıyla bu Sincan satılık daire fırsatını kaçırmayın. Profesyonel ekibimiz, yerinde gösterim ve süreç desteğiyle satın almanızı kolaylaştırmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19692815