evimibulYapay zeka analizi
Acilsatılık ! Sincan Gop Mahallesi'nde 3+1 Full Yapılı
Satılık
1/25

Acilsatılık ! Sincan Gop Mahallesi'nde 3+1 Full Yapılı

Gazi Osmanpaşa Mahallesi, Sincan, Ankara

3.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

4

TL/m²

32.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletankastreasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapifull-yapiliguney-cepheguvenlikkapali-mutfakmantolamapvc-dogramatakaslivestiyer

Açıklama

KAÇIRILMAZ FIRSAT! SİNCAN GOP MAHALLESİ'NDE 3+1 FULL YAPILI DAİRE DAİRE ÖZELLİKLERİOda Sayısı: 3+1Brüt Alan: 110 m²Net Alan: 90 95 m²Kat: Zemin hariç 4. KatBalkon: 2 adetYapım Yılı: 1992 oturum 1993Isıtma Sistemi: Kombi (Vaillant Marka) ve Ankastre setCephe: Güney-BatıTapu: Kök Tapu (Krediye uygun) ✓Durum: Full Yapılı, MasrafsızAylık Aidat: 150 TL✨ ÖZEL YAPIM DETAYLARIDairemiz, standart yaşam alanlarının ötesine geçerek özel olarak tasarlanmıştır: Çocuk Odasında: Geniş hacimli giyinme dolabı Girişte: Şık ve kullanışlı vestiyer ve dolaplar Mutfakta: Ekstra depolama için erzak dolabı Ve daha birçok detay...ÇEVRE İMKANLARIOKULLAR•Gaziosmanpaşa İlkokulu: 400-500 m (yürüme mesafesi)•Gaziosmanpaşa Ortaokulu: 600-700 m (yürüme mesafesi) MARKETLER&ALIŞVERIŞ•AltunBilekler Market: 200-300 m (çok yakın!)•Gimsa Market: 800-900 m•Grossa Market& Sosyete Pazarı AVM: Yakın konumda SAĞLIK TESİSLERİ•Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 1.5-2 km•Sincan Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi:•Sincan Polikliniği️ RESMİ KURUMLAR•PTT (Posta): 200-300 m•Sincan Belediyesi: Yakın•ASKİ Bölge Müdürlüğü: 2 km ULAŞIM•GOP Metro İstasyonu: 700-800 m (M1-M2-M3 hatları)•Otobüs Hatları: 520, 521, 561, 519-1, 531, 503, 548-3, 557, 566•Başkentray (Banliyö Treni): Erişilebilir•Dolmuş Duraklarına: Yürüme mesafesi SOSYAL ALANLAR•Sincan G.O.P. Parkı: 500-600 m•Gazi Osman Paşa Cami: 600-700 m TAKAS SEÇENEKLERİ Dairemiz aşağıdaki gayrimenkullerle takasa açıktır:•✓ Törekent bölgesinde sıfır 2+1 daireler•✓ Maksimum 3-4 yıllık, yeni bina özelliklerine sahip daireler değerlendirilir. İLETİŞİMGayrimenkul Danışmanı: Derya UnatTelefon: Bu kaçırılmaz fırsatı kaçırmayın! Hemen arayın ve dairenizi yerinde görmek için randevu alın. Ankara Sincan’daki 3+1 satılık daire, Sincan satılık daire arayanlar için uygundur. Kat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olan daire boş durumdadır; hemen taşınmaya hazırdır ve verimli kullanım sunar.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuluBoş; anında taşınmaSeramik zemin, PVC doğrama, çelik kapıAVM, okul, hastane ve toplu taşımaya yakınUlaşım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan AdresDolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; Aden City AVM, Melikşah İlkokulu/Ortaokulu ve Sincan Eğitim Araştırma Hastanesi gibi noktalara hızlı erişim sağlar.Gelişmiş İç ve Dış Özelliklerle Fonksiyonel Yaşam AlanıGömme dolap, vestiyer, fırın, alaturka tuvalet ve ısı yalıtımı ile konfor; çelik kapı ile güvenlik sunar. Coldwell Banker Premium Gayrimenkul ile 3+1 Sincan satılık daireyi yerinde görün.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19692483