evimibulYapay zeka analizi
Kw Arven'den Yüzbaşılar'da Deniz Manzaralı Asansörlü 3+1 Daire
Satılık
1/20

Kw Arven'den Yüzbaşılar'da Deniz Manzaralı Asansörlü 3+1 Daire

Yüzbaşılar Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

2.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

5

TL/m²

17.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

asansorbalkondeniz-manzarasigenis-ferahkapali-mutfakmanzaralimustakilotoparksahil-yakiniulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

KW ARVEN GAYRİMENKULKELLER WİLLİAMSGÜVENCESİYLETEK YETKİLİ : KW ARVEN GAYRİMENKULKOCAELİ GÖLCÜK DEĞİRMENDERE YÜZBAŞILAR’DA DENİZ MANZARALI, ASANSÖRLÜ, YATIRIMLIK 3+1 SATILIK DAİREDeğirmendere Yüzbaşılar’ın en değerli lokasyonunda, hem yaşam hem de yatırım açısından büyük avantaj sunan bu özel daire yeni sahibini bekliyor.120 m² net, 130 m² brüt kullanım alanına sahip olan 3+1 dairemiz, binanın 5. katında yer almakta olup ferah yaşam alanları ve eşsiz deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri3+1 geniş ve kullanışlı plan120 m² net – 130 m² brüt kullanım alanı5. katAsansörlü binaKesintisiz deniz manzarasıAydınlık ve ferah yaşam alanlarıHemen kiraya verilebilecek yatırım değeri yüksek fırsatKonum AvantajlarıNecati Çelik Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesindeSahile sadece 1 dakikaAynı sokakta marketler, restoranlar ve günlük ihtiyaç noktalarıToplu ulaşıma kolay erişimBölgenin en prestijli ve en çok değer kazanan lokasyonlarından biriYatırımcılar İçin Büyük FırsatKonumu sayesinde yüksek kira potansiyeline sahip olan bu daire, satın alır almaz kiraya verilebilecek niteliktedir. Hem düzenli kira geliri elde etmek hem de her geçen gün değer kazanan Değirmendere bölgesinde güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.Deniz manzarası, merkezi konumu ve yüksek yatırım değeriyle bu özel daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN BANA ULAŞABİLİRSİNİZİSMAİL ÖZTONGABROKER/OWNERTEL : YETKİ BELGE NO : 4106854 Kocaeli Gölcük’teki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Gölcük satılık daire arayanlar için ideal konumda olan bu müstakil daire, denize sıfır oluşuyla konforlu ve huzurlu yaşam sunar.Denize Sıfır, Yatırım ve Konforun Buluştuğu Gölcük LokasyonuKat mülkiyetli, boş ve krediye uygun daire; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Hemen taşınmaya veya kiracıya hazırdır. Konumu, günlük ihtiyaçlara yakınlığı ve yaşam kalitesiyle avantajlıdır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m²Kat mülkiyetiKrediye uygunKombi doğalgazDenize sıfırGölcük’te Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkNecati Çelik Devlet ve Özel Medar Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Donanma İlkokulu, anaokulları ve sanat evlerine, ayrıca AVM’lere ve toplu taşımaya yakındır. OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM ile yerinde görüp bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19692460