evimibulYapay zeka analizi
Menemen Koyunderede Fırsat Daire Çift Balkon,banyolu 2+1 Satılık
Satılık
1/30

Menemen Koyunderede Fırsat Daire Çift Balkon,banyolu 2+1 Satılık

Kemal Atatürk Mahallesi, Menemen, İzmir

4.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

45.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondusakabinisicamotoparkpark-manzarasitakasli

Açıklama

*İster yatırımlık ister keyifle yaşayacağınız yeni bir yuva...*Menemen Koyundere’nin her geçen gün değerlenen lokasyonunda, tüm detayları eksiksiz düşünülmüş, oturma ruhsatı ve tapusu hazır sıfır 2+1 daire sizleri bekliyor.Daire Özellikleri (İç Mekan)*Kullanım Alanı: Net 88 m² ferah ve kullanışlı mimari.*Banyo / Wc: Çift banyo konforu.*Çift Balkon Rahatlığı.*Duşakabin ve vitrifiye montajları eksiksiz tamamlanmıştır.*Balkon: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz çift balkon. Isınma*Kombisi takılı*Çift cam PVC sistemleri*Konforunuz için elektrikli otomatik panjurlar hazır durumdadır.Eksiksiz & Masrafsız: Fotoğraflarda henüz yer almayan tüm eksikler (kombi, vitrifiye, duşakabin vb.) tamamen tamamlanmış olup daire oturuma %100 hazırdır.Bina ve Altyapı Özellikleri*Resmi Durum: Oturma ruhsatı (yapı kullanma izin belgesi) ve tapusu alım-satıma hazır.Abonelikler*İZSU, elektrik, doğalgaz ve internet altyapıları/abonelikleri hazır durumdadır.*Güvence bedelleri yatırıldığı an hemen kullanılabilir. Bina Konforu*Çift cam izolasyonu ve konforlu ulaşım sağlayan asansör.Konum ve Çevre ÖzellikleriUlaşım: Binanın tam önündeki caddeden ESHOT otobüs hatları geçmektedir; toplu taşımaya adım mesafesindedir. Manzara & Çevre*Binanın hemen karşısında ferah bir yeşil park yer almaktadır.*Kapanmaz park manzarasıyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz! İzmir Menemen’deki 2+1 satılık dairemiz, net 88 m² kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir yaşam sunar. Menemen satılık daire seçenekleri arasında, kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sağlar. Boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma imkanı verir; modern yaşam beklentilerine uygun ideal bir seçenektir.Menemen’de Yasal Güvenceli ve Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın alma imkanıKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınma fırsatıKat Mülkiyeti: Tapuda tam güvenceFerahlık: Net 88 m² alanMenemen’in Merkezi ve Ulaşım Olanaklarına YakınlığıDaire Menemen merkezde; Menemen Devlet Hastanesi ve özel sağlık kurumlarına yakındır. ESHOT durakları yürüyüş mesafesinde, Özel Gün Işığı Anaokulu ile Koyundere Ortaokulu ve İlkokulu’na ulaşım rahattır. Eczane ve parklar da yakındadır. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19691907