evimibulYapay zeka analizi
Elif Emlaktan Kiralık 2+1 Metrobüs Durağına 50 Mt Mesadefe
Talatpaşa Mahallesi, Kağıthane, İstanbul
Oda
2+1
m²
75
Kat
-1
TL/m²
440
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
6
Bina Yaşı
5
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiAylık kira + tahmini aidat
35.640 TL
Depozito tahmini
33.000 TL
Komisyon tahmini
33.000 TL
İlk giriş nakdi
118.140 TL
Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.
Özellikler
Açıklama
İlan ve Bölge ÖzellikleriLokasyon: Talatpaşa Mahallesi, Günyüzü Sokak, Kağıthane/İstanbul.Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon (2+1).Kira Bedeli: 36000TL / Ay.Ulaşım Avantajı: Okmeydanı veya Perpa metrobüs duraklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır.Bölge Analizi ve Kriter DeğerlendirmesiUlaşım Kolaylığı: Günyüzü Sokak konumu itibarıyla metrobüs hattına oldukça yakındır. Bu durum, hem Anadolu Yakası hem de Avrupa Yakası'nın diğer merkezi iş alanlarına (Mecidiyeköy, Zincirlikuyu, Maslak, Beylikdüzü vb.) hızlı erişim sağlar.Fiyat Performansı: Kağıthane Talatpaşa Mahallesi'nde metrobüse yakın ve yeni/bakımlı 2+1 dairelerin kira rayiçleri genel olarak bu bantta seyretmektedir. Dairenin binadaki katı, asansör durumu, kombili/merkezi sistem olması ve eşyalı olup olmaması bu fiyatın piyasa değerini doğrudan etkiler. [2]Çevre İmkânları: Mahalle genelinde zincir marketler, semt pazarı, sağlık ocağı ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. Ayrıca Perpa Ticaret Merkezi ve Prof. Dr. Cemil Taşcıoğlu Şehir Hastanesi (Okmeydanı) gibi kritik noktalara çok yakındır.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin