evimibulYapay zeka analizi
İldem Simaş Konutlarında 3+1 Ebeveyn Banyolu Lüks Fırsat Dairesi
Satılık
1/30

İldem Simaş Konutlarında 3+1 Ebeveyn Banyolu Lüks Fırsat Dairesi

Yeşilyurt Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.0M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

13

TL/m²

23.382

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.123 TL

Peşinat tahmini

795.000 TL

Tapu harcı tahmini

159.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.975.000 TL

Peşinat

%20 · 795.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.884 TL

Peşinat

795.000 TL

Toplam Ödeme

6.968.028 TL

Toplam Faiz

2.993.028 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncok-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyogiyinme-odasiguney-cephekapali-mutfakluks-yapiliotoparksite-icitakasli

Açıklama

ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL ' DENİLDEM YEŞİLYURT MAHALLESİSİMAŞ İMZA KONUTLARINDA LÜKS FIRSAT DAİRESİ* 3+1* 145 M2 NET // 170 M2 BRÜT* 14 KATLI BİNANIN 13 KATINDA* GÜNEY DOĞU BATI ( 3 CEPHELİ ) CEPHELİ* MERKEZİ SİSTEM ( PAY ÖLÇERLİ ) ISINMA* EBEVEYN BANYOLU* GİYİNME ODALI* İÇERİSİNDE GİRİŞTE VESTİYERİ, CAM BALKON, SPOT LAMBALAR , YÜKLÜK DOLABI , TUVALET VE BANYO DOLAPLARI , DUŞAKABİN , GİYİNME ODASI DOLABI VS VS YAPILI OLUP MASRAFSIZDIR** TAPUSU VE MESKENİ HAZIR* KREDİYE UYGUN* DETAYLI BİLGİ İÇİN = EMİR CAN ÜNLÜ...ERCAN ÜNLÜ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE... Kayseri Melikgazi’de 3+1 planlı bu satılık daire, şehir yaşamının merkezinde konumlanır. Melikgazi satılık daire arayanlar için yüksek kullanım verimliliği ve konfor sunar; modern yaşam standartlarını karşılar. Tapu kat mülkiyetidir ve alıcıya yasal güvenceyle tam mülkiyet hakkı sağlar.Merkezi Isıtma Sistemine Sahip, Boş Ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve esnek ödeme imkânıIsıtma Sistemi: Merkezi pay ölçerli sistemle ekonomik, kontrollü ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam mülkiyet ve yasal güvenceAlan: 145 m² net alanla ferah ve işlevsel yaşamMelikgazi’de Sosyal Yaşam ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkDaire; Kaysermall Outlet AVM’ye, eğitim kurumlarına ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Acıbadem Kayseri Hastanesi ile Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi Gevher Nesibe Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına da kolay erişim sunar; ulaşım pratik ve hızlıdır.Yaşam Kalitesi ve Alım Güvencesi Sunan Kayseri SeçeneğiERCAN ÜNLÜ EMLAK güvencesiyle sunulan bu konut, merkezi ısıtma ve krediye uygunluğu sayesinde satın alım sürecini kolaylaştırır. Boş olması, yeni sahiplerine özgür yerleşim ve düzenleme avantajı verir. 145 m² net alanı, aile yaşamına uygun kullanışlı bir plan sağlar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERCAN ÜNLÜ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19691187