evimibulYapay zeka analizi
Değirmendere Mahallesi'nde Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/23

Değirmendere Mahallesi'nde Satılık 1+1 Daire

Değirmendere Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.2M TL

Oda

1+1

m²

43

Kat

1

TL/m²

74.419

Konut Tipi

Daire

Net m²

34 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.067 TL

Peşinat tahmini

640.000 TL

Tapu harcı tahmini

128.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

832.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.200.000 TL

Peşinat

%20 · 640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.825 TL

Peşinat

640.000 TL

Toplam Ödeme

5.609.482 TL

Toplam Faiz

2.409.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncelik-kapiguvenlikklimaotopark

Açıklama

Değirmendere Mahallesi'nin tercih edilen konumunda bulunan bu 1+1 daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır.Modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun olarak tasarlanan daire; ferah kullanım alanları, aydınlık odaları ve kullanışlı planıyla öne çıkmaktadır. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, toplu ulaşıma ve sosyal yaşam alanlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.Daire Özellikleri1+1 kullanışlı daire planıAydınlık ve ferah yaşam alanıYatırıma ve oturuma uygunSessiz ve nezih çevreUlaşımı kolay merkezi konumKonum AvantajlarıMarket, fırın ve eczanelere yakınToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeOkul, park ve sosyal yaşam alanlarına yakınBölgenin değer kazanan lokasyonlarından biri Aydın’ın Kuşadası ilçesinde bulunan bu 1+1 satılık daire, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir alternatiftir. Kuşadası satılık daire arayanlar için ferah ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Merkezi konumu sayesinde sosyal yaşama ve günlük ihtiyaçlara kolay erişim sunarak yaşamı pratikleştirir.Kuşadası’nda Krediye Uygun, Boş ve Hızlı Teslim Edilebilir DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı sağlarIsıtma Tipi: Klimalı, ekonomik ısınmaMülkiyet Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceGüvenlik: Çelik kapı ile güvenli girişSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yürüyüş MesafesiUniversal Hastanesi, İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi yürüme mesafesindedir; sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Adviye - Ertuğrul Acun MTAL ve Kuşadası Anadolu Lisesi gibi okulların yakınlığı ise aileler için önemli bir avantajdır.Ulaşım Kolaylığı ve Sosyal Yaşam AvantajlarıDolmuş ve minibüs duraklarına yürüyerek ulaşılabilmesi günlük ulaşımı rahatlatır. Yakındaki alışveriş noktaları ihtiyaçları hızla karşılamanıza yardımcı olur; Kuşadası Güneş Sanat Galerisi ve çevredeki sosyal alanlar da kültürel etkinlik seçenekleri sunar.Duayen Gayrimenkul Center ile profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz. Aydın ili Kuşadası ilçesinde bulunan bu 1+1 satılık daire, Kuşadası satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hemen taşınma ya da kiraya verme imkanı sunar. Klima ve çelik kapı gibi temel konfor unsurları mevcuttur. Krediye uygun olması, alıcıya finansal kolaylık sağlar.Merkezi Lokasyonda Hemen Taşınmaya Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 1+1 kullanım alanıKrediye uygun ve kat irtifaklı tapuModern klimalı sistemBoş ve hemen teslimGüvenlik sağlayan çelik kapıKuşadası’nın Canlı ve Ulaşımı Kolay Bölgesinde KonforDaire Kuşadası’nın merkezi noktasında, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Kuşadası Universal Hastanesi, İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi yakın çevrede yer alır. Ayrıca Adviye - Ertuğrul Acun MTAL ve Kuşadası Anadolu Lisesi gibi okullar ile sanat galerisi, eczane ve sosyal imkanlar çevrededir.Yaşam Kalitesi ve Yatırım İmkanlarını Bir Arada SunuyorAVM’ye yakın konumu günlük ihtiyaçları kolaylaştırır; ADSL bağlantısı modern yaşamı destekler. Kat irtifakı tapu hukuki güvence sunar. Boş olması yeni sahiplerine kullanım esnekliği sağlar. Duayen Gayrimenkul Center ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.Onsite gösterim ve danışmanlık hizmetleri için Duayen Gayrimenkul Center ile bağlantı kurabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19690786