evimibulYapay zeka analizi
📌🎉didim Efelerde Kaçırılmayacak Firsatlı 2+1 Daire
Satılık
1/12

📌🎉didim Efelerde Kaçırılmayacak Firsatlı 2+1 Daire

Efeler Mahallesi, Didim, Aydın

4.0M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

47.059

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmantolamaotopark

Açıklama

📐 🏡PORTFÖY ÖZETİ: LOKASYON VE KONFOR BİR ARADA.🧨Genel Özellikler,🏡Oda Sayısı:2+1. 🏡Bulunduğu Kat:1.Kat (Yüksek Giriş / Ara Kat Avantajı)🌈Mutfak Tipi: Kapalı (Ayrı) MutfakFiyat Durumu: Bölge emsallerine göre uygun fiyatlı / Fırsat daire🗺️ LOKASYON VE AVANTAJLAR🛒 Alışveriş ve Marketler ,Zincir marketlere (BİM, A100, Şok, Migros) sadece birkaç adım mesafededir.Haftalık semt pazarına yürüme mesafesinde yer alır.🏦 Finans ve Kamu HizmetleriTüm ana bankaların şubelerine ve ATM'lerine çok yakındır.Noter, belediye ve diğer resmi kurumlara ulaşım kolaydır.🚌 Ulaşım ve ÇevreToplu taşıma durakları binanın hemen önünden veya yakınından geçmektedir.Ana caddelere yakın ama gürültüden uzak, sakin bir konumdadır.🔑 DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ❗✅1. İdeal Kat Avantajı (1. Kat)Merdiven çıkma derdi olmayan, asansöre bağımlılığı azaltan mükemmel kat.🌿Altında daire veya dükkan bulunması sebebiyle ısı yalıtımı avantajlıdır.✅2. Bağımsız Yaşam Alanı (Ayrı Mutfak)Yemek kokularının salonunuza karışmasını engelleyen kapalı mutfak planı.Geniş tezgah alanı ve ekstra saklama dolapları için ideal yerleşim.✅3. Fiyat / Performans DengesiHem oturumluk hem de yüksek kira getirili yatırımlık fırsat.🏡Bölgedeki benzer 2+1 dairelere kıyasla kaçırılmayacak fiyat avantajı.🪷 Şengül uysal 📱

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19690695