evimibulYapay zeka analizi
1+1 İskanlı Cadde Yanı İçi Boş Yeni Bina Metro Metrobüs 12 Dk !!
Satılık
1/24

1+1 İskanlı Cadde Yanı İçi Boş Yeni Bina Metro Metrobüs 12 Dk !!

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

3.3M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

-1

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

92.490 TL

Peşinat tahmini

650.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

845.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.250.000 TL

Peşinat

%20 · 650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.119 TL

Peşinat

650.000 TL

Toplam Ödeme

5.697.130 TL

Toplam Faiz

2.447.130 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzcelik-kapiguvenlikiskanlikamera-sistemirayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

PARANIN MERKEZİNDEN KAÇMAZ FIRSAT !!!1+1 KAT MÜLKİYETLİ İSKANLIİÇİ BOŞGİRİŞ ALTI KOT 1TADİLATLI VE BOYALIFULL KREDİEMİNEVİM + FUZULEV+BİREVİME UYGUNDURANA CADDE YANITOPLU ULAŞIMLARA MİNİBÜSE 1 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİMECİDİYEKÖY METRO METROBÜS 12 DAKİKA YÜRÜME MESADESİNDEYENİ BİNADETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZHABİL SARIÇİÇEK İstanbul’un Şişli ilçesinde yer alan bu 1+1 satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Paranın Merkezi Gayrimenkul güvencesiyle sunulan konut, Şişli satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kat mülkiyeti tapulu olması hukuki güvence sağlarken, kredi kullanımına uygun yapısı satın alma sürecinde esneklik sunar. Dairenin boş durumda olması; tadilatının tamamlanmış ve boyalı şekilde hazır bulunması sayesinde hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı sağlar.Şişli’de Ana Caddeye Yakın Stratejik Konumda 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Güvenli tapu ve kredi kullanım imkanıKrediye Uygunluk: Daha kolay finansman seçeneğiIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygunGüvenlik ve Konfor: Çelik kapı, kamera sistemi, ses yalıtımıŞişli’de Ulaşım ve Çevresel AvantajlarDaire, tercih edilen bir ana cadde üzerinde konumlanmıştır. Metro ve metrobüse yürüme mesafesi, günlük ulaşımı kolaylaştırır. E-5 ve Boğaz Köprüleri gibi ana arterlere yakınlık, şehir içi/şehir dışı erişimi pratik hale getirir. Minibüs ve dolmuş duraklarına ise yaklaşık 1 dakikada ulaşılabilir.Yaşam Kalitesini Arttıran Teknik ve Sosyal DonatılarAVM’lere, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla öne çıkan daire; ısı ve ses yalıtımı sayesinde daha konforlu bir yaşam sunar. Acıbadem Taksim ve Memorial Şişli gibi hastanelere erişim kolaydır. Okul ve kültür merkezlerinin bölgede bulunması aileler için önemli bir avantajdır.Paranın Merkezi Gayrimenkul ile profesyonel saha gezisi için iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi için uzmanlarımızdan destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19690646