evimibulYapay zeka analizi
Para Dan 30 000 Tl Hazır Kiracılı Kat Mülkiyetli1+1 Daire
Satılık
1/17

Para Dan 30 000 Tl Hazır Kiracılı Kat Mülkiyetli1+1 Daire

Çağlayan Mahallesi, Kağıthane, İstanbul

3.9M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

3

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfak

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKUL1+1 AYRI MUTFAKLIKAT MÜLKİYETLİ3. KAT30.000 TL HAZIR KİRACILIDAİRE GAYET İYİ HAVA ALMAKTADIRİSTER YATIRIM - İSTER OTURUMANA CADDEYE 3 DAKİKA YÜRÜMEDETAYLI BİLGİ VE GÖRMEK İÇİN ARAYINIZ İstanbul’un hareketli ilçesi Kağıthane’de yer alan 1+1 satılık daire, şehir yaşamının sunduğu imkanlardan yararlanmak isteyenler için cazip bir seçenektir. Kağıthane satılık daire arayanlara hitap eden bu müstakil daire; eşyalı olması ve kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam sunarken, krediye uygunluğu sayesinde alıcılara finansal esneklik sağlar.Kiracı Oturuyor, Hemen Gelir Getiren Yatırım FırsatıKat mülkiyetli 3. kattaki daire, mevcut kiracısı ile birlikte aylık 30.000 TL kira getirisi sağlamaktadır. Tapu güvencesi ve krediye uygunluk, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için önemli avantajdır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi kış aylarında ekonomik ısınma sağlarken, eşyalı teslim edilmesi taşınmayı kolaylaştırır; dilerseniz kiracıyla devam ederek gelir elde etmeyi sürdürebilirsiniz.Kağıthane’nin Merkezinde Ulaşımın ve Sosyal Olanakların Kesiştiği KonumDaire, ana caddeye 3 dakika yürüme mesafesindedir; Metro ve Metrobüs duraklarına erişim rahattır. Dünya Göz Hastanesi, Özel Levent Hastanesi ve Axis AVM gibi noktalara yakınlığı günlük yaşamı pratik hale getirir. Ayrıca okul, kütüphane ve veteriner klinikleri gibi sosyal imkanlara da kolayca ulaşılabilmektedir.Öne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek hakkıKrediye Uygunluk: Finansal alım kolaylığıKombi Doğalgaz: Ekonomik ve etkili ısıtmaKiracı Oturuyor: Hemen gelir getiren yatırımEşyalı Teslim: Taşınmaya hazırParanın Merkezi Gayrimenkul olarak, bu konuma sahip daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19690642