evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlak Satılık Daire ---daire Boş---3,550,000 Tl
Satılık
1/35

Şeref Emlak Satılık Daire ---daire Boş---3,550,000 Tl

Sarıgöl Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

44.375

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

101.028 TL

Peşinat tahmini

710.000 TL

Tapu harcı tahmini

142.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

923.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.550.000 TL

Peşinat

%20 · 710.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

91.884 TL

Peşinat

710.000 TL

Toplam Ödeme

6.223.019 TL

Toplam Faiz

2.673.019 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonfitnesskapali-mutfaklaminat-parkeyesil-alan

Açıklama

Şeref Emlak'tan, şehrin merkezinde, ulaşım ağlarına yakın konumda satılık 2+1 daire.Pazar pazarına, GOP meydana ve ana arterlere yürüme mesafesinde bulunan bu daire, hem günlük yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. Marketlere, eczanelere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı ile hayatınızı kolaylaştıracak bir lokasyonda yer almaktadır.balkonu vardır fakat yatak odasının resımlerınde pencerenın ve kombının oldugu yer balkon kısmıdır.isternırse daireyı alan kişi duvar ördürüp tekrar balkon yapabılırsınız.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 75 m²Brüt Kullanım Alanı: 80 m²Bulunduğu Kat: Yüksek GirişBanyo Sayısı: 1Mutfak Tipi: KapalıBalkon: YokEşya Durumu: EşyasızIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Zeminler: Parke ve LaminatPencere Tipi: Isıcamİç Duvarlar: KartonpiyerÇelik Kapı: MevcutDuşakabin: MevcutMutfak Doğalgazı: MevcutIsı ve Ses Yalıtımı: MevcutDaire, 26-30 yaş aralığında bir binada yer almaktadır. Bina 5 katlı olup, daire yüksek giriş katında konumlanmıştır. Asansör bulunmamaktadır ancak engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı düşünülerek tasarlanmıştır.Konum ve Çevre AvantajlarıKonum: Şehir Merkezi, Anayol ve E-5'e yakınUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindeAlışveriş: Marketler, semt pazarı ve alışveriş merkezleri çok yakınEğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay erişimSağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakındaSosyal Yaşam: Park, yeşil alan, spor salonu ve eğlence merkezleri yakınındaDiğer: Cami, polis merkezi, itfaiye gibi önemli noktalara yakınlıkBu daire, konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çekmektedir. Hem aile yaşamı hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek, , kat irtifaklı tapusu ile satışa sunulmuştur. Krediye uygunluğu sayesinde kolaylıkla sahip olabilirsiniz.Yatırım Fırsatıboş dairedir.Krediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat İrtifaklıBina Yaşı: 26-30 arasıOda Sayısı: 2+1Net Alan: 75 m²Şeref Emlak olarak, bu eşsiz fırsatı değerlendirmeniz için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19690481