evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Çölgüzeli Tokilerde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/24

Smart'tan Çölgüzeli Tokilerde 2+1 Satılık Daire

Çölgüzeli Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

2.7M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

29.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.553 TL

Peşinat tahmini

538.000 TL

Tapu harcı tahmini

107.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

699.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.690.000 TL

Peşinat

%20 · 538.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.625 TL

Peşinat

538.000 TL

Toplam Ödeme

4.715.470 TL

Toplam Faiz

2.025.470 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapigiris-katguvenlikkapali-mutfakkapicimantolamaotoparkpvc-dograma

Açıklama

DAİREMİZ* ÇÖL GÜZELİ FİNAL OKULLARININ YANINDA TOKİDEDİR* 2+1* NET 85 METKARE* GİRİŞ KAT* HER TÜRLÜ DAİRE İÇİ MASRAFLARI YAPILMIŞTIR* YATAK ODASINDA YENİ YAPILMIŞ YÜKLÜK BULUNMAKTADIR.* TOKİ İNŞAATINA AİT HİÇBİR ŞEY YOKTUR. TÜM DEKOR KAPI PİMAPEN DOĞRAMALAR DEĞİŞMİŞTİR.* ULAŞIMI KOLAY* ŞEHRİN GELİŞEN PRİMLENEN EN İYİ NOKTASINDA. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 2+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Giriş katta bulunan dairemiz net 85 m² kullanım alanına sahiptir. Çelik kapı ve PVC doğrama pencerelerle donatılmış olup ısı yalıtımı sayesinde konforlu bir ortam sağlar. Mülk sahibi tarafından özenle korunmuş, masrafları tamamlanmış ve taşınmaya hazır durumdadır. Kat irtifakı bulunması hukuki güvence sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da dilediğiniz kiracıyı seçerek değerlendirme esnekliği sunar.Kayapınar’da Ulaşım ve Konforun Buluştuğu Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 85 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazGüvenlik: Çelik kapıPencere Sistemi: PVC doğramaDış Cephe: Isı yalıtımı, apartman görevlisiŞehrin Gelişen Bölgesinde Ulaşım AvantajlarıÇölgüzeli Final Okullarının hemen yanında konumlanan daire; minibüs, dolmuş ve çok sayıda otobüs durağına yürüme mesafesindedir. Bu sayede şehir içi ulaşım pratik ve rahattır. Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına erişim de kolaydır.Sağlıklı ve Güvenli Yaşam İçin Fonksiyonel DüzenlemeKat irtifaklı daire modernize edilmiş, daire içi masrafları tamamlanmıştır. Yeni yapılan yüküklük, özellikle yatak odalarında düzen ve depolama avantajı sağlar. Isı yalıtımı ve kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliğini artırırken, apartman görevlisi bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu daireyi görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19690125