evimibulYapay zeka analizi
Tavlusun Basın Toki De Satılık Tapulu 2+1 Daire
Satılık
1/15

Tavlusun Basın Toki De Satılık Tapulu 2+1 Daire

Tavlusun Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

2.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

-1

TL/m²

20.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotopark

Açıklama

TAVLUSUN BASIN TOKİDE TAPULU 110M22+1MERKEZİ SİSTEMLAMİNAT PARKEDUŞAKABİNTAPULU KREDİYE UYGUN5 KATLININ KOD 1 DEİçerisinde kiracı oturmaktadır isteğe bağlı oturmaya devam edebilir Kayseri Melikgazi’de bulunan 2+1 satılık daire, merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu bir yaşam sunar. Melikgazi satılık daire arayanlar için krediye uygundur; tapusu kat mülkiyetidir ve yasal güvence sağlar. Dairede kiracı oturmakta olup istenirse kiracı devam edebilir; dilenirse boş teslim alınıp hemen kullanılabilir.Yasal Güvence ve Finansal Esneklik Sunan Kat Mülkiyeti DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın alımı kolaylaştırır, finansal esneklik sağlar.Kat Mülkiyeti: Tapuda tam hak sahipliği ve hukuki güvence.Merkezi Doğalgaz: Ekonomik ısınma ve düşük enerji maliyeti.Kiracı Durumu: Yatırım için hazır kira geliri alternatifi.Çelik Kapı ve Kamera Sistemi: Daha güvenli ve korunaklı yaşam.Melikgazi’nin Ana Yollarına Yakın Konumu ile Ulaşımda KolaylıkDaire ana yol güzergâhında yer aldığı için şehir içi ulaşımda avantaj sağlar. Yakın çevrede otobüs durakları bulunur; hastaneler ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Acıbadem Kayseri Hastanesi, Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi ve çeşitli sağlık merkezleri yakındadır. Eğitim için Mimar Sinan Şehit Mustafa Eyyüp Darendelioğlu Ortaokulu ile Barbaros Şehit Nuri Yazanel İlkokulu gibi okullara kısa sürede ulaşabilirsiniz.ADIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek krediye uygun, kat mülkiyetli ve gelir potansiyeli olan bu daire için profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19689427