evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Altınova Deniz Manzaralı 3+1 Acık Ferah Daire
Satılık
1/15

Ayvalık Altınova Deniz Manzaralı 3+1 Acık Ferah Daire

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

41.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

asansorbalkoncam-balkoncamasir-odasicelik-kapideniz-manzarasidepogenis-ferahgomme-dolaphidroforisicamkapali-mutfakmantolamamanzaraliotoparkpanjursu-deposutakasli

Açıklama

 AYVALIK ALTINOVA MERKEZ’DE SATILIK GENİŞ VE FERAH 3+1 KISMI DENİZ MANZARALI DAİREAyvalık Altınova’nın tam merkezinde, tüm günlük ihtiyaçlarınıza yürüyerek ulaşabileceğiniz konumda bulunan bu geniş ve kullanışlı daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Daire Özellikleri3+1 geniş yaşam alanı130 m² brüt / 120 m² net kullanım alanıGeniş ve ferah odalarÖnü kapanmayacak cepheye sahip, gün boyu doğal ışık alan daireTüm iç kapılar ve doğramalar 1. sınıf lake malzemeden üretilmiştir.Tüm pencere ve balkon kapılarında panjur sistemi bulunmaktadır.Balkonların tamamı cam balkon sistemi ile kapatılmış olup dört mevsim kullanıma uygundur.Merkezi kazan sistemi ile ısıtılmaktadır ve doğalgaz kullanımına uygundur.Asansörlü, iskanı alınmış, oturuma hazır ve herhangi bir hukuki veya teknik sorunu bulunmayan binadadır.Binada hidrofor ve su deposu bulunmaktadır.Ana cadde üzerinde yer almakta olup ulaşım açısından oldukça avantajlıdır. Konum AvantajlarıDaire;Marketlere,Zincir süpermarketlere,Restoran ve kafelere,Belediye hizmet binasına,Sağlık Ocağına,Okullara,Camiye,Alışveriş noktalarınasadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Araç kullanmadan günlük tüm ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz. Mesafe Bilgileri Denize: 3,5 km️ Sarımsaklı Plajları: 8 km Ayvalık Merkez: 15 km✈️ Balıkesir Koca Seyit Havalimanı: 50 km⭐ Neden Bu Daire?Merkezi konumu, geniş kullanım alanı, kaliteli malzeme işçiliği, önü kapanmayan ferah cephesi ve ulaşım avantajı ile hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçkin bir gayrimenkuldür.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Ayvalık Erçetin Gayrimenkul – Güvenilir hizmet, doğru yatırım. Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 3+1 satılık daire, merkezi konumuyla öne çıkar. Ayvalık satılık daire seçenekleri içinde; geniş yaşam alanı, düzenli planı ve aileler için işlevsel yapısıyla dikkat çeker. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur, krediye uygunluğu da avantaj sağlar.Ayvalık Altınova Merkezinde Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliMerkezi doğalgaz ile ısınmaBoş, hemen taşınmaya hazırADSL, gömme dolap, çamaşır odasıIsı yalıtımlı ahşap/PVC doğramaŞehrin Canlı Merkezinde Günlük Hayatın Tüm Kolaylıkları Ayağınızın AltındaDevlet Hastanesi ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Akkaya Pasajı, okullar, AVM’ler ve eczaneler yakındadır. Ana yola cepheli konumuyla ulaşım kolaydır; havaalanı ve minibüs hatlarına erişim sunar, araçsız yaşamı destekler.Fonksiyonel İç Mekan ve Estetik Dış Tasarım UyumuSeramik zemin, kartonpiyer ve çelik kapı bulunur. Kiler ve çamaşır odası ekstra alan sağlar. Hidrofor, ısıcam ve yalıtım verimlidir. İskanı tamamdır; hızlı tapu olanağı vardır. AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL ile yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19689048