evimibulYapay zeka analizi
Yüceyurt Mahallesinde Sıfıra Yakın Lüks Yapılı 3+1
Satılık
1/35

Yüceyurt Mahallesinde Sıfıra Yakın Lüks Yapılı 3+1

Yüceyurt Mahallesi, Merkez, Sivas

4.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

32.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbakimlibalkonbati-cephecift-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konumotoparksite-ici

Açıklama

DAİREMİZ 3+1 YAPILI OLUP 3 BALKONLU VE 2 BANYOLUDUR.NET 125M2 BRÜT 150 M2'DİR.GÜNEY-BATI CEPHELİDİR.EBEVEYN BANYOLUDUR.TAPUSU KAT MÜLKİYETLİDİR.MUTFAK DOLAPLARI AKRİLİK MALZEMEDEN OLUP SINIFININ EN KALİTELİSİDİR.VESTİYERİ, ÇAMAŞIR DOLABI, DUŞA KABİNİ VE KOMBİ DOLABI YAPILIDIR.TEMİZLİĞİ YAPILIP YERLEŞİLEBİLİR VAZİYETTEDİR.APARTMAN VE DAİRE ENGELLİ KULLANIMINA UYGUNDUR.PAZARLIK PAYI VARDIR.ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN. Sivas Merkez’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, şehir merkezinde konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. Sivas Merkez satılık daire arayanlar için ideal olan bu mülk, 125 m² net kullanım alanıyla geniş aile yaşamına uygun, ferah bir konuttur.Merkezde Krediye Uygun, Kat Mülkiyetli, Boş Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 125 m², geniş ve ferah kullanım.Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforlu ısınma.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, kredi kullanımına uygundur.Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırdır.Krediye Uygunluk: Kolay satın alma için finansal esneklik.Şehrin Kalbinde, Merkezin Hareketine YakınlıkDairemiz; Cumhuriyet Üniversitesi Hastaneleri, Süleyman Çanka Çarşısı ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Okul, müze ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla ulaşım ve yaşam pratikliği sağlar.Yaşam Konforu ve Finansal Avantajların BirleşimiKat mülkiyetli ve krediye uygun yapısı sayesinde hem oturum hem yatırım için avantajlıdır. Kombi doğalgaz sistemi giderleri dengelerken, dairenin boş olması hızlı yerleşim imkânı sunar. Kösedağ Emlak, daireyi yerinde görmek isteyenler için profesyonel saha gezisi hizmeti sağlar.Detaylı bilgi ve randevu için Kösedağ Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19688621