evimibulYapay zeka analizi
Çınar Mah. Merkezi Konumda Sıfır 2+1 Daire
Satılık
1/33

Çınar Mah. Merkezi Konumda Sıfır 2+1 Daire

Çınar Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

6.2M TL

Oda

2+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

102.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafondusakabinguvenlikisicamkapali-mutfakkuzey-cephemantolamamerkezi-konum

Açıklama

Çınar Mahallesi'nde merkezi konumlara yürüme mesafesinde, sıfır 2+1 daire!Üçyüzlü Metro, Bağcılar Metro İstasyonu, Bağcılar-Kabataş Tramvay Hattı, Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Bağcılar Meydan, Tabya mevkii, Fatih Caddesi ve çarşı caddesine yürüme mesafesinde bulunan dairemiz, iskanı alınmış olup oturuma hazırdır. İstanbul'un birçok önemli noktasına kolay ulaşım imkanı sunan Çınar Mahallesi, ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer almaktadır.Birinci sınıf işçilikle inşa edilen bu modern konut, çekirdek aileler için konforlu ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. 60m² brüt, 45m² net kullanım alanına sahip dairede 2+1 oda sayısı, kapalı mutfak ve banyo bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede laminat ve seramik zeminler, kartonpiyer, ısıcam, çelik kapı, duşakabin ve görüntülü diyafon gibi özellikler mevcuttur.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 45 m²Brüt Alan: 60 m²Oda Dağılımı: 2+1Mutfak Tipi: KapalıBanyo Sayısı: 1Balkon: YokIsıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Zeminler: Laminat ve SeramikPencere: Isıcamİç Kapılar: BoyalıGiriş Kapısı: Çelik KapıTavan Detayları: KartonpiyerBanyo Detayları: Duşakabin, Hilton BanyoGörüntülü Diyafon SistemiKonum ve UlaşımDairemiz, şehrin ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesindeki toplu taşıma durakları sayesinde İstanbul'un farklı bölgelerine kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz:Üçyüzlü Metro İstasyonuBağcılar Metro İstasyonuBağcılar-Kabataş Tramvay HattıMinibüs DuraklarıŞehir Merkezine ve Caddeye YakınlıkAyrıca, Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Bağcılar Meydan, Tabya mevkii, Fatih Caddesi ve yürüyüş yolu çarşı caddesi gibi önemli noktalara kolay erişim imkanı bulunmaktadır.⭐ Çevresel İmkanlar ve GüvenlikGünlük yaşamınız için gerekli tüm imkanlar dairenizin çevresinde mevcuttur:Hastane: Bağcılar Eğitim ve Araştırma HastanesiSağlık Ocağı ve EczanelerEğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve LiseAlışveriş: Marketler, Semt Pazarı, Çarşı CaddesiPark ve Yeşil AlanlarCami YakınlığıŞehir Merkezine YakınlıkSite içerisinde bulunmayan dairemiz, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Engelliye uygun giriş ve rampa bulunmaktadır. Asansörlü binada ısı yalıtımı ve kuzey cephesi ile konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Pazarlığa açıktır.ÇAPAROĞLU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK olarak, yatırımlarınıza doğru yönü vermek ve hayalinizdeki eve ulaşmanızı sağlamak için buradayız. Şeffaf, güvenilir ve profesyonel danışmanlık hizmetimizle, ofisimiz haftanın her günü siz değerli misafirlerimizi ağırlamak için hazırdır. Yatırımınızın değerini en üst düzeye çıkarmak için bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19688538