evimibulYapay zeka analizi
Fl Emlaktan Bulgurlu Metro Yakını Elit Sitede 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/35

Fl Emlaktan Bulgurlu Metro Yakını Elit Sitede 3+1 Geniş Daire

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

9.4M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

5

TL/m²

78.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

268.933 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

378.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

244.592 TL

Peşinat

1.890.000 TL

Toplam Ödeme

16.565.500 TL

Toplam Faiz

7.115.500 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkoncelik-kapidusakabingenis-ferahguvenlikhidroforisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamamarket-yakinion-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniseramik

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ:3+1 GENİŞ ÖNÜ AÇIK DAİREDİRELİT SİTEDE AÇIK OTOPARKLI ASANSÖRLÜ7/24 GÜVENLİK KİRACILI DAİREDİR.DAİRE RANDEVULU GÖSTERİLMEKTEDİR.BULGURLU METROYA 7 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.LİBADİYE CADDESİNE 7 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.EMAAR AVMYE 15 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.BULGURLU MERKEZE VE ÇAĞRI MARKETE 5 DK (Bu dakikalar çok yaklaşık süredir. Uydurma değildir.1-2 dk yanılma payı olabilir.)KREDİYE UYGUNDUR.DAİREYE BAKTIKTAN SONRA, SUNMUŞ OLDUĞUNUZ TEKLİFİ DAİRE SAHİBİNE İLETİYORUZ.İSKANI (KAT MÜLKİYETİ) / KAT İRTİFAKI VARDIR.KOMŞULARI GAYET SAKİN KİMSELERDİR.EMLAK HİZMETİMİZİN YANI SIRASATIN ALINAN EVİN KREDİ İŞLEMLERİNDEBELEDİYEDE RAİÇ YAZISI-BORCU YOKTUR YAZISI ALMATAPUDA DAİRE İLE İLGİLİ RESMİ İŞLEMLERDE… (ÖZELLİKLE TAPUSUNDA ŞERH VS YASAL BİR ENGEL OLUP OLMADIĞI KONULARINDA)DAİRE SATIŞ İŞLEMLERİ ESNASINDA SIKÇA KARŞILAŞILAN GÜVEN KONUSUNDA (İMZA ATMA-PARAYI ALMA) UYGULAMALARDAKİ KAFA KARIŞIKLIĞINI GİDEREREK YARDIMCI OLUYORUZ.DAİRE SAHİBİ (MÜTEAHHİT VS) İLE YÜZ YÜZE VEYA TELEFONLA KARŞILAŞTIRIP BULUŞTURUP CANLI PAZARLIK YAPMA İMKANINI TÜM MÜŞTERİLERİMİZE SUNUYORUZ! ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ...GELMEDEN ÖNCE RANDEVU OLUŞTURUNUZ… F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. DERE SOK. NO:19/ADAİREYİ GÖRMEK İÇİN VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.WHATSAPP İLETİŞİMİ SÜREKLİ AÇIKTIR KISA SÜREDE GERİ BİLDİRİM YAPILIR.HER DAİRENİN MUTLAKA BİR PAZARLIK PAYI VARDIR.PAZARLIK, DAİREYİ GÖRDÜKTEN SONRA OLUR.TELEFONDA PAZARLIK OLMAZ!LÜTFEN DAİRE YERİNİ SORMAK İÇİN ARAMAYINIZ,YER TARİFİNİ YAPAMIYORUZ.DAİREYİ ARKADAŞINA YAKININA AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…OFİSE GELEN MÜŞTERİLERİMİZDEN YER GÖSTERME FORMUNU DOLDURMALARINI RİCA EDİYORUZ.YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.BU FORM DAİREYİ BİZİM ARACILIĞIMIZLA GÖRDÜĞÜNÜZÜN BELGESİDİR. KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR. (Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde Yer Gösterme Formu imzalatılmaktadır.) LÜTFEN AÇIKLAMAYI SONUNA KADAR OKUYUNUZ FAYDALI BİLGİLER BULACAKSINIZ:KADIKÖY, ÜSKÜDAR, ÜMRANİYE, ATAŞEHİR, BEYKOZ E-5, TEM, METRO METROBÜS ve DİĞER ÖNEMLİ MERKEZ VE NOKTALARA ULAŞIM İÇİN 100 MT. MESAFE İÇİNDE OTOBÜS, MİNİBÜS, VS. ARAÇ İMKANINA SAHİPTİR.6, 8E 11M 129T 14B 14ES 14DK 15BK 15 ÇK 15 SK 9K 11ÜS 11E 11N 11ES VE DAHA FAZLA İETT HATTI…SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN.‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul’un Üsküdar ilçesindeki 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve geniş alanlarıyla öne çıkar. Aile yaşamına uygun olan bu Üsküdar satılık daire, krediye uygunluğu ile alım sürecinde finansal kolaylık sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun Güvenilir Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek satın alma imkanıKiracılı Kullanım: Hemen kira geliriKat İrtifakı: Resmi işlemlerde güvenceKombi Doğalgaz: Ekonomik ısınmaGüvenlik: 7/24 kameraÜsküdar’ın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonuMetroya yürüme mesafesindeki daire; AVM, okul ve sağlık kurumlarına yakındır. Dolmuş, minibüs ve otobüs hatlarıyla şehrin birçok noktasına kolay ulaşım sağlar. TEM’e yakın konumu şehir içi ve şehirlerarası ulaşımda avantaj sunar.Fonksiyonellik ve Güvenlik Odaklı Yaşam AlanıAnkastre mutfak, duşakabin, seramik zemin; çelik kapı ve PVC doğrama ile desteklenir. Isı yalıtımı, hidrofor, apartman görevlisi ve kamera sistemi konfor ve güvenliği artırır. F - L EMLAK yerinde gösterim ve randevu desteği sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19688502